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在農(nóng)村審批后建房,然后后來戶口移到城里,農(nóng)村房子拆遷時(shí),是按戶口算嗎?還有賠償嗎?

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2022-11-16 20:54:32

家在城市買房,但戶口在農(nóng)村,農(nóng)村的房子倒了拆遷時(shí)我有賠償或者是分到房子嗎?

按照你的說法,在城市買房,戶口仍是在原籍農(nóng)村;況且農(nóng)村的房子倒了,這種情況不論怎樣,房子的產(chǎn)權(quán)始終都是屬于你自己的;也不管是任何時(shí)候拆遷,還是被征用,都可以得到合情合理的賠償,也可以分到房子。
不一定。各地政策不一樣。有看戶口的,有看實(shí)際居住的,有看房子平米的。

我家是農(nóng)村戶口,在城里買的房子要拆遷了,戶口會(huì)對賠償產(chǎn)生影響嗎?

城里房子有房產(chǎn)證嗎? 有的話應(yīng)該是沒什么影響的
不是按人頭計(jì)算大中小戶的嘛,我家里就我父母和我,本來是獨(dú)身子女是1當(dāng)2的,可是我是非農(nóng),還是一樣嗎?
你這問題看似簡單,其實(shí)人們的理解都不全面。農(nóng)村宅基地是農(nóng)民才能占用的土地,這樣的宅基地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地,地上的建筑有繼承權(quán),宅基地屬農(nóng)村集體所有,并不是私有,也就是說農(nóng)村宅基地的地權(quán)不能交易給本合作社以外的人(但是,如果賣給外社的農(nóng)民,在大多數(shù)社員同意并簽字后可以買),所以農(nóng)村房子賣出價(jià)只是地上部分,不包括宅基地。所以,你無權(quán)擁有宅基地。
不會(huì)除了特殊情況

我戶口全部移到了城市,但農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)是我的名字,請問拆遷了能賠償我房子嗎?

當(dāng)然能賠償,只要是你的房產(chǎn),無論你戶口遷到哪里,它都是你的,即使那些移民到國外的人,在國內(nèi)的資產(chǎn)仍然屬于自己,受法律保護(hù)。
當(dāng)然能,因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)是你的名字,房子是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
應(yīng)該可以的。

非農(nóng)村戶口在農(nóng)村建房,有審批,拆遷有沒有補(bǔ)償?

在征地公告發(fā)布之前,在被拆遷地按合理審批手續(xù)建房的,屬于被拆遷安置對象,應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸鞯匮a(bǔ)償。
雖然是非農(nóng)業(yè)戶口,如果確實(shí)是在承包的土地或者經(jīng)營著土地的話。那么此土地被征收后,享有對青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

但是對于土地補(bǔ)償金土地補(bǔ)償費(fèi)是不能享有的。以為土地補(bǔ)償費(fèi)是基于集體土地來做出的補(bǔ)償。
首先農(nóng)村的宅基地是不能隨便買賣的 也不能隨意改變用地性質(zhì) 當(dāng)然除非被拆遷征用
你這里說的買下來 肯定不是產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的買賣 只是一般性的土地建設(shè)費(fèi)用的上交 和土地產(chǎn)權(quán)不掛鉤的 所以這塊地只能算是你家的宅基地 和你叔叔他們也沒有太大關(guān)系
一般來說宅基地是和農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)掛鉤的 如果拆遷 也只看你家的戶口上有哪些人 就給這些人安置賠償 還有你現(xiàn)在已經(jīng)是非農(nóng)戶口 按理說就不能遷回農(nóng)業(yè)戶口了吧
首先你買的房子得有房照和土地使用證,如果有你可以跟房照上的所有人簽訂協(xié)議,然后去公證處公證你們的協(xié)議,之后再到所在村里的領(lǐng)導(dǎo)簽訂同意你們買賣房子的證明。
同上他們家沒有房照和土地使用證的話你最好別買,如果你已經(jīng)買了最好趕快賣掉

農(nóng)村遇上拆遷,戶口不在農(nóng)村,還能獲得補(bǔ)償嗎

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