企業(yè)購(gòu)建固定資產(chǎn)繳納的耕地占用稅的會(huì)計(jì)核算，按是否形成固定資產(chǎn)價(jià)值，分為兩種處理方法： （一）企業(yè)購(gòu)建固定資產(chǎn)繳納的耕地占用稅，計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的，企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄： 1、計(jì)提工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的耕地占用稅時(shí) 借：在建工程 貸：應(yīng)交稅金──應(yīng)交耕地占用稅 2、繳納耕地占用稅時(shí) 借：應(yīng)交稅金──應(yīng)交耕地占用稅 貸：銀行存款 （二）企業(yè)繳納的耕地占用稅，不形成固定資產(chǎn)價(jià)值的部分，計(jì)入管理費(fèi)用。企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄： 1、計(jì)提工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的耕地占用稅時(shí) 借：管理費(fèi)用 貸：應(yīng)交稅金──應(yīng)交耕地占用稅 2、繳納耕地占用稅時(shí) 借：應(yīng)交稅金──應(yīng)交耕地占用稅 貸：銀行存款

根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)因購(gòu)建固定資產(chǎn)而需交納的契稅，耕地占用稅，車輛購(gòu)置稅等稅金，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。

要區(qū)行業(yè)：
房產(chǎn)業(yè)：建設(shè)期間產(chǎn)全部計(jì)入發(fā)本科目；預(yù)售、銷售期間產(chǎn)印花稅計(jì)入管理費(fèi)用科目；
其企業(yè)：契稅耕占用稅先建工程科目歸集結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)直接或攤轉(zhuǎn)入

耕地占用稅計(jì)入土地成本，無(wú)形資產(chǎn)或開(kāi)發(fā)成本印花稅計(jì)入管理費(fèi)用房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用土地增值稅計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加

耕地占用稅在繳納時(shí)已入管理費(fèi)用了，不作為房產(chǎn)原值的一部分，不用計(jì)入房產(chǎn)原值并計(jì)繳房產(chǎn)稅；但契稅是需要的。

一、契稅 1.對(duì)于企業(yè)取得的土地使用權(quán)，若是有償取得的，一般應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，為取得該項(xiàng)土地使用權(quán)而繳納的契稅，也應(yīng)當(dāng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。 2.若該土地使用權(quán)為無(wú)償取得，則一般不將該土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，企業(yè)繳納的契稅，可作為當(dāng)期費(fèi)用入賬。 3.對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其取得土地使用權(quán)所發(fā)生的支出，包括其繳納的契稅，應(yīng)當(dāng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。 4.對(duì)于企業(yè)承受房屋所有權(quán)所繳納的契稅，不管是有償取得還是無(wú)償取得，按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。 二、耕地占用稅 企業(yè)為購(gòu)建固定資產(chǎn)而交納的耕地占用稅，作為固定資產(chǎn)價(jià)值的組成部分，記入“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目。

一、契稅
1.對(duì)于企業(yè)取得的土地使用權(quán)，若是有償取得的，一般應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，為取得該項(xiàng)土地使用權(quán)而繳納的契稅，也應(yīng)當(dāng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。
2.若該土地使用權(quán)為無(wú)償取得，則一般不將該土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，企業(yè)繳納的契稅，可作為當(dāng)期費(fèi)用入賬。
3.對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其取得土地使用權(quán)所發(fā)生的支出，包括其繳納的契稅，應(yīng)當(dāng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。
4.對(duì)于企業(yè)承受房屋所有權(quán)所繳納的契稅，不管是有償取得還是無(wú)償取得，按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

二、耕地占用稅
企業(yè)為購(gòu)建固定資產(chǎn)而交納的耕地占用稅，作為固定資產(chǎn)價(jià)值的組成部分，記入“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目。
菁英地產(chǎn)

如果土地上建造房屋等，應(yīng)將繳納的耕地占用稅計(jì)入企業(yè)固定資產(chǎn)價(jià)值，如果未建造房屋，應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)——土地的價(jià)值

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契稅，耕地占用稅是取得土地而繳納的稅金，它是土地價(jià)值的一部分。車輛購(gòu)置稅是購(gòu)車?yán)U納的稅金，是車的價(jià)值的一部分。當(dāng)土地、車輛進(jìn)入固定資產(chǎn)是，這些稅金是固定資產(chǎn)價(jià)值的組成部分。