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土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。
房產(chǎn)稅計稅基數(shù)問題：不僅僅是固定資產(chǎn)科目下的房地產(chǎn)建筑物項目記載的金額，還應(yīng)加土地購置價、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用、契稅、耕地占用稅及印花稅、辦證費，再加中央空調(diào)、智能化樓宇設(shè)備、新建建筑物初次裝修費、采暖鍋爐等與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備、給排水、采暖、消防設(shè)備價值。
注意土地納入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅時有一特殊情況：除宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價這種情況外，宗地容積率高于0.5的，一律按照地價全額計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。
“大地小房”即宗地容積率低于0.5的，允許按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
容積率是地上建筑面積與用地面積的比率。
房產(chǎn)稅計稅基數(shù)確定后，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應(yīng)納稅額。

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅、土地使用稅按年計算，分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
因此，需每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。
土地使用稅=30*667*單位等級稅額（元/每平方米）
其中：單位等級稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體請咨詢當?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)局。

房產(chǎn)稅=房屋原值*（1-減除比例10%~30%）*1.2%，其中：減除比例10%~30%由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體請咨詢當?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)局。

購買土地的土地增值稅是由轉(zhuǎn)讓方繳納，不是由受讓方（購買方）繳納。
但購買方需要繳納契稅和印花稅，契稅按照購買土地的價款依照3%-5%稅率計算繳納，具體稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體請咨詢當?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)局。印花稅按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)移書據(jù)”以購買土地的價款依照萬分之五的稅率計算繳納。
如果屬于購買的是耕地，還需要繳納耕地占用稅
耕地占用稅=耕地面積*單位稅額
其中：單位稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體請咨詢當?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)局。印花稅按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)移書據(jù)”以購買土地的價款依照萬分之五的稅率計算繳納。

1、購買的地皮是否符合用地政策，是否是農(nóng)耕地。
2、辦理土地出讓手續(xù)時，要一次性繳納土地出納金、耕地占用費、青苗費等，沒有土地增值稅。
3、在土地上建房辦廠，每年均需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅，具體標準見當?shù)氐牡胤蕉悇?wù)局的具體標準，各地不同。