你好，根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請

(三)、農村房產證辦理流程：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

9、建房戶領取產權證。
望采納，謝謝。

房產局工作人員咨詢，土地局工作人員咨詢，多方打聽，虛心請教，不恥下問。共同探討。

辦理農村宅基地使用證首先蓋房子的位置要求是規劃建設用地，你要符合幾個條件，一是你屬于本村集體經濟組織，戶口在本村內的農業戶口，二是村委會審核你的申請時首先保證本村居民點還有剩余建設用地存量，二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能對以往你在本村所屬的宅基地進行過買賣行為。這些條件符合后，向村委會提出申請，然后由村委會報送材料至鎮級土地部門，再由鎮級部門復核后上報當地國土資源局宅基地辦公室，期間還要到規劃部門辦理鄉村規劃用地許可，期間要經過土地部門人員的現場核查，驗收，核準審批面積等工作。
以上是審批宅基地使用證的流程，至于你說的房產證，農村宅基地是沒有房產證的，不過如果你能審批下來宅基地，可以做即將到來的全國范圍內的不動產登記，取得不動產產權證。

可能不行

能，

能辦。委托代辦的協議中應明確約定:
1.開發商應該于什么期限內辦理房產證(如果是“兩證分離”的地區,一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,當然如果因為行政原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了)；
2.開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證；
3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理,最好明確約定“可以退房”或“不退房,但開發商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法；
4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的,購房人如何核驗房產證,因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產證；
5.約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；
6.約定代辦費用的數額和繳納方法,并要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定,請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。

私人自建房屋現在你那政策允許嗎?如果允許的話,程序是這樣的:一種是原來有土地證1、持土地證到當地的城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設工程規劃許可證;2、持土地證和建設工程規劃許可證;到當地的房屋管理部門辦理房產證就可以了。還有 一種是原來沒有土地證1、拿土地買賣合同(協議)到城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設用地規劃許可證;2、持建設用地規劃許可證和土地買賣合同(協議)地方國土資源局辦理土地證;3、持土地證(土地允許證明)到當地的城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設工程規劃許可證;4、持土地證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;到當地的房屋管理部門辦理房產證就可以了。費用各地方不一樣的,你去這幾個單位問問就知道了。

房屋平面圖,建筑許可證,土地使用證以及本人身份證等相關證件,規劃準建證,到房管局辦理房產證手續

如果不是違建，具有建房的土地使用證明，就拿著土地證去所在地的住房管理局辦理修建住房申請。
需要準備的資料有：房屋建筑測繪圖紙（需注明修建住房面積，樓層等等）、申請人的身份證
在同意修建的情況下才能蓋房子。等房子蓋好了，找相關部門來驗收，拿到竣工合格證明。
最后再帶著土地證、個人的身份證明、建設用地使用證明、建設工程符合規劃的證明、房屋竣工的證明、測繪報告等去房管局辦理房產證。

帶房屋平面圖,建筑許可證,規劃準建證,土地使用證以及本人身份證等相關證件,到房管局辦理房產證手續.

那是城市用地？還是村里的地？你說得很不明白！這個肯定要看具體情況的，如果不明不白的 有可能是違章建筑哦 那是要強行拆除的！如果有土地使用證 或是房產證 那是可以辦理過戶的！

自建房說到底也是違障建筑，本質上來說就是不合法的，所以你當然不能買了

辦不了的,自建房屬宅基地,不能私自更改.

有些可以有些不可以