不管是購買何種類型的房屋，當(dāng) 房屋買賣 或者 贈(zèng)與過戶 的時(shí)候需要繳納一定比例的 契稅和維修基金 ， 房屋維修基金 可以用于 房屋保修 期滿后，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。南寧安置房要交維修基金嗎？在南寧 買安置房 要交哪些稅？

南寧安置房要交維修基金嗎？

1、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要 交房 屋 公共維修基金 和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、安置房和購買商品房辦理 房產(chǎn)證 一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、 土地 開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或 承租人 居住使用的房屋。

3、一般 購房 者要先交契稅，再交維修基金。由于 收房 時(shí)需要交納相應(yīng)的費(fèi)用，才能收到鑰匙，其中包括首期 物業(yè)費(fèi) 、房屋維修基金等，只有交了之后你才能拿鑰匙。這些手續(xù)是在收房時(shí)房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)代收的。 業(yè)主 應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 代交。

在南寧買安置房要交哪些稅？

根據(jù)新的征稅政策規(guī)定要根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否 唯一住房 ？買方是否首次購房？房子的評(píng)估價(jià)、面積等情況，分別繳納如下：

1、 測(cè)繪費(fèi) ：1.36元/平方，買方；

2、評(píng)估費(fèi)：0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　

3、契稅評(píng)估額：初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；

4、所得稅：按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　

5、交易費(fèi)：6/平方,雙方；

6、工本費(fèi)：80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　

7、營業(yè)稅：5.6%賣方繳納， 普通住房 滿2年可減免。

以上就是南寧安置房要交維修基金嗎？在南寧買安置房要交哪些稅的全部內(nèi)容，市 住房保障 和房產(chǎn)管理局： 拆遷安置房 由業(yè)主按照項(xiàng)目綜合 均價(jià) (綜合均價(jià)由開發(fā)建設(shè)單位確定)×安置房 建筑面積 ×2%，交存 住宅專項(xiàng)維修資金 。維修基金按照總房價(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

法律分析：主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?duì)拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對(duì)購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法，第二條，公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個(gè)人出售的公有住房，是需要繳納維修基金的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

不管是什么類型的樓房的，在 交房 的時(shí)候，都是需要進(jìn)行繳納房屋的維修基金的，這個(gè)是一個(gè)避免不了的問題的。也是完全不能夠回避的，房屋的維修基金是根據(jù)具體房屋的面積來計(jì)算和收取的，那么南安置房要交維修基金嗎？在南通 買安置房 要交哪些稅？

南通安置房要交維修基金嗎

1、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋 公共維修基金 和 契稅 ，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、安置房和購買商品房辦理 房產(chǎn)證 一樣，也需要交納契稅， 房屋維修基金 等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、 土地 開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或 承租人 居住使用的房屋。一般 購房 者要先交契稅，再交維修基金。由于 收房 時(shí)需要交納相應(yīng)的費(fèi)用，才能收到鑰匙。

3、 業(yè)主 應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

在南通買安置房要交哪些稅

1、根據(jù)新的征稅政策規(guī)定要根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否 唯一住房 ？買方是否首次購房？房子的評(píng)估價(jià)、面積等情況，分別繳納如下： 測(cè)繪費(fèi) 1．36元／平方，買方；評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方?！　?/p>

2、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％、90平～144平內(nèi)1．5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；所得稅按全額的1％，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　交易費(fèi)6／平方，雙方；工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）買方；　　營業(yè)稅5．6％賣方繳納， 普通住房 滿2年可減免。

以上就是對(duì)南通安置房要交維修基金嗎以及在南通買安置房要交哪些稅的相關(guān)內(nèi)容。在購 買房 屋之前要對(duì)購買房屋所要繳納的各種稅款和房款來進(jìn)行清算的，合理的利用好購買資金，以免給以后的生活多來過大的壓力。