一般小區物業費包含的費用很多，但是有些小區收取物業費后還要收取停車費，如果得到了業主的授權，是可以收取停車費的，當然詳細需要了解小區物業收取停車費合法嗎?      小區物業收取停車費合法。《物權法》雖未明確規定物業可收取停車費用，但目前大多物業是受開發商或業委會、業主委托，或事實上存在管理、服務關系，因此物業對業主停車進行收費是合法的。      “實際上，物業收取的停車費用應該是管理費、服務費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業主共享。”律師表示，小區內一些業主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業主需要為場地占用和增加的物業服務量交納一定費用，否則對沒有在共有車位停車的業主來說不公平。      然而，需要注意的是，物業收費是受托關系，對于共有場地停車物業收取的費用所有權歸全體業主所有，物業可依據委托而從中獲得必要的勞務費用和服務費用，結余部分應該用于小區公共設施、設備維護、增補和保潔、綠化等公益項目，同時應定期公開費用開支并接受監督。      新的《民法典》于2021年1月1日生效。屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。《民法典》(2021.1.1生效)。      《民法典》第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。      占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

小區停車收費標準是什么1、物業管理區域內的地上停車位收取最高70元/車/月的管理服務費，臨時進入小區的社會車輛第一個小時內不收費，超過1小時的按2元/時收取，連續停放24小時最高收取10元。      2、對于普通住宅小區內業主產權車位，按業主與物業合同中約定的收費標準收取;對于住宅和非住宅混合的小區，住宅小區內車位按合同中約定的收費標準，非住宅區業主實行市場調節價收取停車費。      3、租用地下車位、車庫和機械化立體停車位、車庫的實行市場調節價收取停車費。      4、停車場不足一個計時單位不得收費，計時單位以價格公示牌公示的內容為準，無規定必須15分鐘，也可以是20分鐘、30分鐘、1個小時，停車時間多余部分不超過計時單位的不收費。

物業征得業主同意能收小區停車費。物業收取停車費用，應當由業主大會或者業主委員會作出決定，業主委員會委托物業代為收取停車費，物業可以獲取相關服務、維護費用。
【法律依據】
《物業管理條例》第十九條
業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

要看具體部位，屬于審批的停車位或者開發商的專用部位停車場地，收費是合理的。如果屬于小區公共部位，收費是不合理的。但說回來了，盡管在公共部位停車不應當收費，但仍然需要人管理的，否則無序停車會造成小區無法生活，那么物業收一些停車管理服務費，好像也在情理之中。所以這個問題實際中一直沒有得到處理，就是這個原因。

小區物業是管理小區、給小區居民提供服務的公司，幾乎現在每個小區里面都會有物業公司入駐。很多業主發現小區物業公司除了收取物業費外，還收取停車費。那么，小區物業收取停車費合法嗎?下面我給你主要介紹相關知識。小區物業收取停車費合法嗎      合法。      物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。

      其實無論什么樣的停車費，基本上都只有兩種性質:一為土地使用費;一為保管費用;停車占用一定的土地面積，因此需要支付相應的土地使用費，同時停車場往往需要有人專業管理，保護停放汽車的安全，與車主形成一種保管合同關系，車主需要支付保管費用。      停車費中土地使用費部分，應該支付給土地的所有者，也就是享有車場土地使用權的人或者單位，這是其對土地享有收益權能的表現。而停車費中的保管費用部分，則應該支付給對停放車輛進行保管的人或者單位，這是其提供保管服務的對價。