畢業(yè)季來臨，畢業(yè)后面臨的難題就是住宿問題，尤其是外地工作的畢業(yè)生，租房成為頭等大事。對初入社會的小白來說，租房可不是簡單的事，頂著大熱天看房選房，談價格，簽合同，稍有不注意，就可能會跳入租房陷阱中，以下就給即將畢業(yè)租房的大學(xué)生們提些租房注意事項(xiàng)：

🏘️怎樣選擇合適的房屋？

1.房租

大多數(shù)學(xué)生租房首先考慮的是房租問題，房租的多少，支付方式，支付時間這些問題，在租房合同簽訂前都要與中介或房東協(xié)商好，另外，逾期違約相關(guān)責(zé)任也要區(qū)分清楚。在繳納時一定要索要收據(jù)，憑收據(jù)退押金。

2.選位置

租房盡可能靠近公司，這樣既可以節(jié)省時間，又可以避免因堵車導(dǎo)致上班遲到。若公司周邊沒有合適的房子，盡量找靠近公交站附近的房，公交最好能夠直達(dá)，最好不要換乘，來回倒車也是很費(fèi)時間的。

3.周邊的配套

醫(yī)院，菜市場，購物廣場最好都有，方便日常生活購物。特別注意周圍有無娛樂場所，施工場地等對休息影響大的場所。

4.合租問題

若要合租，合租對象最好選擇同學(xué)或熟人，尤其是女生合租時一定要謹(jǐn)慎，千萬不要在未了解合租對象時貿(mào)然合租。在合租之前，了解合租對象的工作、興趣愛好、家庭狀況等信息，互留雙方的身份證復(fù)印件、工作證復(fù)印件。在財(cái)物分擔(dān)上也要事前協(xié)商好，還要考慮一方中途退租的話，留下來的人房租承擔(dān)問題。

🏘️看房要注意什么？

1.檢查屋內(nèi)設(shè)施

租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。

2.核實(shí)水電費(fèi)用繳納情況

交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。 在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。

🏘️簽合同要注意什么事項(xiàng)？

1.房屋租賃合同

租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。一般會要求繳1個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

2.租房陷阱

目前，租房市場上良莠不齊，剛步入社會的大學(xué)生很有可能就被“套路”。所以，在確定租房之前不要繳納任何費(fèi)用。在簽訂合同前看好房東的產(chǎn)權(quán)證及身份證，若為轉(zhuǎn)租，看好二房東的租賃合同。在找房時，選擇正規(guī)的網(wǎng)站和中介，以免上當(dāng)受騙。

第一次租房不要掉以輕心，在一些需要注意的事情上謹(jǐn)慎對待，提前做好功課，租房不是一件很快的事情，要考慮許多因素。祝大家都能找到稱心如意的房子哦！

一到畢業(yè)季是每一位大學(xué)生最忙的時候，大家除了學(xué)校的事情要做，還要找工作，還要自己租房。租房不是一件容易的事情，特別是近幾年也有很多租房被騙的事情傳出。下面我為大家介紹幾種租房的注意事項(xiàng)。

一、量力而行：

在租房之前一定要根據(jù)自己的工作地點(diǎn)和生活圈規(guī)定一個租房子的范圍，然后根據(jù)自己的收入水平衡量好內(nèi)心的理想可接受的租金價格。租房分為兩種形式，一種是整租一種是合租。我們宿舍當(dāng)時是整租了一個套五的，其實(shí)能和朋友一直整租是最好的，因?yàn)槟惆釚|西的時候大家也有個照應(yīng)，而且誰也不能保證和你合租的室友是什么樣的人。

二、不要貪小便宜：

如果是打算在網(wǎng)絡(luò)上的租房平臺里租房子，一定要選擇正規(guī)的專業(yè)的租房平臺，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上專業(yè)正規(guī)的租房平臺有很多，不過很多的平臺上面都存在信息虛假，更新不及時等現(xiàn)象，需要自己仔細(xì)甄別。有些掛出來的照片很好看，環(huán)境裝修地址等等都是絕佳的，但是價格又很低，這就需要注意了。總之，在網(wǎng)上看房要多多比較，多多動腦，多多和朋友家人商量，謹(jǐn)防被騙。

三、要實(shí)地看房：

實(shí)地看房時是最重要的，千萬不要因?yàn)閼芯筒蝗タ捶苛恕？捶康臅r候要注意觀察房屋周圍的交通、環(huán)境，房屋的設(shè)備家具這些。小區(qū)的環(huán)境是尤為重要的，小區(qū)治安、入住率、基礎(chǔ)設(shè)施等都代表了你這個小區(qū)偏不偏僻，晚上回去安不安全。

四、簽合同要謹(jǐn)慎：

看好了房子以后就要和房東簽合同，簽合同時一定要仔細(xì)看合同的每一個字。雖然合同內(nèi)容很多，自己也不一定完全懂，但是一定要靜下心來看。

要確定甲乙雙方是自己和房東，不要和中介簽合同，我身邊就有朋友與中介簽合同后面被房東趕出來了，中介也找不到。

與房東商定好租住期間的各項(xiàng)費(fèi)用繳納的問題，比如房屋租賃期間的電費(fèi)水費(fèi)是由哪一方進(jìn)行繳納，并且要問清明確好是否還有其他的費(fèi)用需要繳納，例如衛(wèi)生費(fèi) 物業(yè)費(fèi)等，是由哪一方進(jìn)行繳納，并且把商定的結(jié)果完整清洗的寫在房屋租賃合同中。

付款方式、押金一定要先談好！對應(yīng)屆畢業(yè)生來說，推薦押1付1，也就是一次支付2個月房租即可，壓力較小，如果是押1付3，那就是4個月租金，壓力太大。

以上便是我的一些注意事項(xiàng)，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)，大家租房時一定要警惕被騙，多多找攻略。