都說裝修市場事事有坑，處處有局。什么材料以次充好、灰色返點、裝修公司漏項增項等等，于是網上便有人羅列了種種現狀，教業主很多防坑指南。

隨著專業市場越開越多，賣場越來越大。暫且不說行業協會和監管部門會引導市場經營行為越來越規范，就是同行、同業競爭也得逼著這個行業所有從業者逐步從自律向行業規范化進步。

專業市場的量化遞增，不僅豐富了消費者的選擇范圍，還按商品的等級將市場的定位有了一個細化。所以，如今的建材市場不太像過去的土雜店，高中低應有盡有，讓一些低端產品傍上高端品牌的鄰居，以此讓不良商家低價高標坑騙消費者。

還有就是普遍認為最大的風險就是造價失控：裝修故意漏項、虛報水電工作量，以此造成結算價格遠遠高于合同價格。

其實這種情況和上述材料市場正規化趨勢同理，由于同業競爭激烈，消費者擁有絕對的選擇權，貨比三家下消費者自己應該有一定的判斷力。在專業知識不平衡的情況下借助第三方的評估，類似現象都可以避免。

那好，說了半天到底什么才算是家裝過程中最大的風險呢？

“安全”“安全”還是“安全”！！！

這幾年，各類媒體報道的家庭裝修中的工人受傷或死亡案例舉不勝數。可是所有避坑指南里唯獨對“安全”只字不提。

我舉兩個案例頗具代表性：

案例一

某裝飾公司承攬了一套家裝業務，并與業主簽訂了施工合同，裝飾公司也為該套房子的施工隊伍購買了保險，整套流程下來還是比較正規的。合同簽訂后，業主突然提出想更換全屋的鋁合金門窗。在綜合了性價比后，業主選擇了裝飾公司推薦的一家鋁合金門窗公司定制了全屋鋁合金門窗。在安裝過程中，鋁合金公司的工人在現場不系安全帶高空作業，在吊裝材料時違規操作，發生了因小吊機超載傾覆過程中將一名拖拉從十樓墜亡的事故。

案例二

業主與某裝飾公司簽訂了半包合同，即完成基礎裝修后，由業主自行完成軟裝部分的內容。業主去專業市場選購了墻紙窗簾，由于覺得賣場的價格高，業主選擇了在某寶購買后再找師傅貼的方式。但后來施工過程，因業主樓梯扶手沒有安裝，導致工人踩空摔倒，經醫院搶救無效后死亡。

兩起事故的發生，雖然是小概率的偶發事件，但誰都不要覺得離自己很遠，無論業主、裝飾公司、材料廠商和工人。

家庭裝修的門檻蠻低，低到但凡你愿意吃苦都能在這個行業謀得一份事情可做。由于松散化的管理，沒有辦法集中對參與者進行定期、系統的專業技術和安全防護措施的系統培訓。于是，技術不高人膽大的蠻干比比皆是。

家裝工地亂象具體有：電線私拉亂接、材料胡亂堆放、不設防火作業區，就連安全帶是高空作業最基本的保護措施都有人覺得是束縛而拋棄不用。

家裝工地雖小，但發生安全事故的社會危害性卻不容小覷。對業主來說，是無法彌補的精神傷害。對定作承攬的公司來說，其后果就是巨額的經濟損失和相應法律責任追究。對工人個人和家庭，那是無法彌補的傷痛。

筆者從業多年，每每聊起行業現狀時最憂心的不過如此。很多人認為無論工裝、家裝，最大的風險就是資金安全，工地結束，資金能否安全回籠是他們擔心的頭等大事。而我則認為：墊資也好，進度款支付也罷都不是風險，如今是法制社會，在合法合規的大前提下嚴格制定合同的具體條款，相關權益都能得到保障和挽回。唯有履行合同過程中的人為因素最難把控，再好的培訓、再周密的部署、再高密度的叮嚀，也沒有辦法改變一些人的麻木和蠻干。這是一個很嚴肅的社會問題，值得很多行業的從業者警醒、重視和思考。

再說業主，案例二的情形絕對不是個別現象，是普遍存在的客觀現象。你的一個小小的念頭，可能就會將自己從無需承擔責任的定作人變成需承擔相應責任的雇傭人。違法和守規都是介于市場的需求，社會主義市場經濟體制是保證合法合規的獲利，我們只是打擊奸商暴利。說賺你錢的商家并不可恥，他用從你那里賺來的錢解決你的后顧之憂。相反，那些口口聲聲不賺你錢的人的承諾，一文不值！

都說駕齡越久的司機開車越慢，從業久了發現行業越來越難做了。這個難，不是市場競爭下的茍延殘 喘。而是，逐利之下個個表現出來的麻木不仁深感后怕，我們真的應該為僥幸而慶幸嗎？

我常說：客戶是我們的衣食父母，工人是我們的長期飯票，合作商則是我們的兄弟。客戶給予我們業主，我們在合作商配合下，由工人具體完成，這就是所有裝飾公司現狀和生存模式。如何架構好四方關系，使每一個項目都能保質保量保工期保安全的完成又是一個社會化的問題，還望各位同行和前輩評論區賜教！

對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，并由賣房者承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對于其他質量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定采取什么手段維權。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。