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未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì),建設(shè)施工合同效力如何認定?(沒有資質(zhì)承包工程合同有效嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-05-08 13:06:32

無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任

無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任
一、無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任是什么
1、無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任有可能會涉及民事責任、行政責任、以及刑事責任。民事責任就是因無資質(zhì)承攬工程而造成損害的,責任人要承擔相應(yīng)的民事賠償責任;行政責任就是有關(guān)單位會對無資質(zhì)承攬工程的行為作出行政處罰;最后,如果構(gòu)成犯罪的,就要依法追究刑事責任。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十五條
發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的,責令改正,處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,吊銷資質(zhì)證書,處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
二、如何確認無資質(zhì)工程的合同效力
無資質(zhì)承攬工程合同一般是無效的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效:
1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。因此,無資質(zhì)承攬工程,卻簽訂了建設(shè)工程施工合同的,該合同無效。

如何認定建筑工程承包合同的效力

法律分析:建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當根據(jù)法律的規(guī)定,認定無效:

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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