鄰居空調噪音擾民就是以城管為主來進行管理的。鄰居噪音擾民如何處理:鄰居噪音擾民作為噪音污染的一種，屬于違法行為。業主遭遇惡鄰噪音騷擾時，可先協商解決;如協商不成，可找業委會投訴敦促涉事鄰居整改;若還是無效，可直接報警處理，或者直接通過訴訟解決。
樓上空調滴水打12345有用嗎：
沒用的，12315是消費者協會的打假的電話，說白了就是管產品的，買到假貨了被坑了打這電話，其他房子建筑問題不歸他管。如果說樓上空調滴水對樓下造成了比較嚴重的影響，我們的確可以采取一定措施。可以通過以下步驟整理思。路:
1、保留證據:樓上空調滴水，首先應拍照保留證據。
2、確定漏水責任人:對于樓上空調滴水，我們應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。
3、協商維權:拿著證據找責任人進行協商，可以要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償。
4、訴訟維權:雖然我們拿著證據去找責任人協商，但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決。
5、協商不成可訴訟。
對付樓上漏水無賴的最好辦法：
1、保護好房屋受損的現場，及時拍照請相關專業人士評估受損情況定損。
2、及時維修，保留發票收據，讓物業與樓上住戶溝通查清漏水原因后續解決方案。
3、和樓上溝通無效，可以根據相關法律向法院提起訴訟，要求樓上住戶進行房屋受損的賠償維護自己的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十八條 違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》 第六十三條 本法中下列用語的含義是：
（一）“噪聲排放”是指噪聲源向周圍生活環境輻射噪聲。
（二）“噪聲敏感建筑物”是指醫院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。（
三）“噪聲敏感建筑物集中區域”是指醫療區、文教科研區和以機關或者居民住宅為主的區域。
（三）“夜間”是指晚二十二點至晨六點之間的期間。
（四）“機動車輛”是指汽車和摩托車。

我相信住那小區了很多人都會遇到這個問題，樓上明明在往下滴水，但是跟他們交涉，卻無過遇到這種情況要怎么樣？

首先還是談判，要和樓上說這是因為你們的自己的防水沒有做好，導致往樓底滴水。如果說滴下來的水導致了東西的損壞，你們是要賠償的。

談判無果看看能不能自行解決，比如說使用膩子，防水材料，把那個孔堵住如果說可以解決，那就自己解決。

給物業反映情況，這個情況需要告知物業如果說業主不能自行解決，那就要告知物業讓物業來參與解決。

如果說物業還是不能解決的話，那就只能使用法律武器來維護自己的權益，這種情況是可以把他們告到法庭。

空調漏水物業管，物業的責任如下：
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理；
4、物業管理安全，物業公司應當保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
業主應履行的義務有哪些
1、遵守業主公約、業主大會議事規則；
2、遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
3、執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
4、按照國家有關規定交納專項維修資金；
5、按時交納物業服務費用；
6、法律、法規規定的其他義務。
【法律依據】：《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。