隨著時代的進展，大部分家庭都已經有汽車了，所以小區內的停車位也賣得十分火爆。但是，對于經濟條件一般的家庭而言，買車本身就花費了一大筆錢，所以已經無力承擔購買小區車位的費用了。那么，沒買車位物業有權不讓車進入嗎？物業服務范圍包括什么呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、沒買車位物業有權不讓車進入嗎？
如果小區的車位屬于產權車位的話，業主沒買車位物業就是有權不讓小車進入的;如果是公攤車位，物業就是沒有權利阻止業主把車開到小區中的。因為公攤車庫本身就歸所有業主擁有，所以壓根就談不上出售或者出租。此外，如果小區的車位屬于人防車位，因為開發商沒有產權，所以出售車位算是違法的哦。
二、物業服務范圍包括什么？
1、建筑管理
物業服務包括對小區內各種用途的房子、建筑物的公共部分進行維修和保養，讓它們可以一直保持在能夠使用的狀態。
2、設備管理
物業服務包括對公共通風、供電、通訊、燃料等設備進行維修和保養，讓它們可以一直保持在能夠使用的狀態。
3、小區內的交通組織與管理
物業服務包括對小區內的垂直交通和平行交通的管理，一般包括屋頂、管道等空間的清理。
4、綠化管理
綠化管理是指對小區內的綠化設備進行保養，其主要目的是為了給業主們提供一個良好的生態環境。
5、清潔管理
清潔管理包括對各種廢物、垃圾、雨水和污水的排泄以及清除。
編輯總結：上文給大家介紹了沒買車位物業有權不讓車進入嗎以及物業服務范圍包括什么的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！

沒買車位物業不讓進小區是不合法的。這侵犯了業主的權利。小區一般都有公攤車位，公攤車位所有權屬于全體業主，不具有銷售及轉讓的性質。但如果是開發商的產權車位，業主沒有購買車位，物業有權禁止業主進入小區內停車。
物業管理部工作職責是什么
1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；
2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；
3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量；
4、負責所轄物業的安全防火、防盜工作，管理并督促相關設施的配備；做好區域內環保工作；
5、負責所轄物業的維修申報和其他后勤服務；
6、做好相關檔案的收集、整理和歸檔；
7、完成領導交辦的其他工作。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

一、不買車位不讓進小區合法嗎
一般來說小區內的公共部位使用處都是歸屬于全體業主的，也就是說車位也是業主所有，因為沒有購買車位就不讓業主的車進小區的話，是不合法的，開發商也不能硬性要求業主購買或租車位。
而且規劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之間都是有一個配比的，在這個配比之下基本能保證該小區的業主都有車位可以停車。不僅如此，小區還應該設置一個公共車位及臨時車位，方便來訪人員停車、送貨車輛停車等等。
如果說小區車位太緊張的話，物業可以對其進行管理，優先一些購買和承租車位的業主使用，物業不能以小區停車位都停滿的借口來拒絕沒有購買車位的業主進入，這是不合理的，只要小區公共場所有空的停車位，業主就有權使用。
二、物業不讓進車怎么辦
正規的物業對于人和車輛是進行分流管理的，一般只要核實了車輛信息都不會被攔在外面，若出示了業主證件還不讓進小區的話，屬于侵犯了業主的權利，對于這種違法行為是可以投訴或報警處理的。
但若是出現占用他人承租或者購買車位、隨意將車停在園區消防通道上、將車停在車庫道路造成阻塞、將車停在綠地上等情況的話，物業是有權利不讓其車輛進入小區的，業主本人是可以進入小區的。
編輯小結：以上就是關于不買車位不讓進小區合法嗎的介紹，沒有購買或者承租該小區車位的業主，是有權使用該小區公共場所的停車位的，物業不能拒絕業主的車進入小區，若是因為小區車位確實滿了的話，物業可以暫時給予車輛進入，希望小編分享的內容對大家有一些參考。