法律分析：
車位沒有產權。一般停車位產權年限為40年。使用年限是根據不同的土地性質來決定。在一般情形下，車位并沒有產權證。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路，或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。大多數情況下，小區內業主購買的車位都是沒有產權的，僅僅擁有使用權，因為小區內道路上和其他規劃的車位所在區域，都屬于業主共有的，這個車位就沒有產權，不建議購買，而且這類車位通常會滿足業主的停車需求，也不需要購買。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

一、在道路上臨時停車，不得妨礙其他車輛和行人通行，并要遵守下列規定：
1、在設有禁停標志、標線的路段，在機動車與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。
2、交叉路口、鐵道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米一枚的路段，不得停車。
3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊（站）以及距離上述地點30米以內的路段，除使用上述設施的以外，不得停車。
二、普通道路交通違章行為的處罰依據和標準 ：
1、醉酒后駕駛機動車的，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
2、把機動車交給無駕駛證的人駕駛，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
3、挪用、轉借機動車牌證或者駕駛證的，罰款200元或拘留15天，記分12分。

這幾年，隨著城市私家車數量的猛增，“停車難”問題逐漸顯現出來。很多買房者由于沒有購買停車位，出現了有車難停的現象。那么問題來了，一個幾平方米的停車位，張口要價幾萬、十幾萬，買房時要不要購買停車位嗎？買了到底值不值呢？

當然，在說回答這個問題之前，我們先來看看小區停車位都分為哪幾種情況？

一、獨立車庫（即私人停車位）

獨立車庫也可以稱之為私人停車位，一般都是由開發商出資修建，不計入公攤面積，業主可以租用也可以直接購買，這類停車位一般都在新小區的地下停車場或者在老校區的一樓，業主購買停車位后可享有獨立產權，獲得產權證書。

二、人防停車位

人防停車位一般與普通車位在建筑物的不同樓層，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一。人防車位是國家強制要求配置的車位，禁止開發商用來銷售，開發商對車位沒有產權，只擁有使用權。

三、臨時停車位

臨時停車位是指全體業主共用的車位，這些車位不需要業主購房，但是可以租用。這樣的車位即使業主購買了也沒有產權，嚴格意義上來說，這樣的臨時車位是不允許進行買賣交易的。

那么，我們在購買住房之后，要不要再去購買小區停車位呢？我以為大家還是需要考慮以下幾個方面：

1、看小區的位置、地段。如果小區的位置和地段比較好，自己手頭也比較寬裕，這時可以選擇購買停車位。如果周邊停車位緊張，停車比較困難，這時候購買一個停車位出租出去，也能獲得一筆不少的財富。

2、看小區車位和住戶比例。在一些比較偏遠或是人流量比較小的小區，小區的停車位一般都非常的充足，而且車位和住戶比例很貼近，車位的租金也比較低，這時就不需要考慮購買停車位了，租用一個才是最劃算的。

3、看車位價格。當然，買車位與否最關鍵的一個因素就是車位的價格，如果車位價格便宜，而且買車位比租車位的性價比更高，那么你可以考慮購買車位；但是如果車位價格比較高，租用車位也很方便，那就沒有必要去購買車位了。

其實和預算關系不大，主要看你們那車好不好停。比如我們這，路邊一定貼罰單，車位只售不租，那就買唄。如果你那里停車便宜方便，就像我一個朋友，小區外面停車居然只收5塊白天，10塊整天，環境還不錯，那就不買了唄。所以個人建議你多從這方面去考慮。

另外如果確認買車位，還想在這個預算上買好點的車，不妨考慮3年內二手車，15萬基本能買到原價20-30不等的b級車了，等以后有錢了再換，比買15萬a或a+要靠譜的多。
汽車 已經非常普遍了，千家萬戶都有的了，出門辦事情，都需要便捷的交通工具。相信自己也是需要用到車的，只是遲早的事情。

用車就得要有停車位，如果沒有車位是很麻煩的，租別人的，未必能租到，租到的話租金未必能接受，甚至要跑比較遠的地方。

如果經濟條件不太緊張車位還是有必要買一個的，否則停車難真的很折磨人，如果經濟上確實吃緊我個人也覺得沒有必要花那么多錢買一個車位。

我們在選擇停車位時不要選擇靠近入口或者是出口的車位，這個地方車流量是最大的，難免遇到不小心的司機出現操作失誤，碰撞到的就是自己的愛車，能夠避免這種情況當然最好在購買車位時就想好。

選擇地下停車場的車位最好選擇購買距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車后走路的時間，也減少了回家路上的危險性，地下停車場一般人很少。

自從國家出臺317房市調控政策后，國內的房價上漲的趨勢基本遏制住了，不少有剛需的小情侶也已經著手買房的事情了。不過，在買房的過程中不少人也有困惑，要不要再多花幾萬塊錢買一個車位呢？下面就跟著小變一起來看看吧！

首先，如果小區車位比達不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業主，更有可能遭遇有錢你也買不到車位。購買車位，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。況且，雖然現在可能車位感覺略貴，花個好幾萬塊錢非常的不值當，甚至一線城市的一個車位要十萬以上，看起來非常的不值。但其實現在的車位也跟住房一樣，有升值的空間。就拿北京舉例，記得之前某小區剛剛開始一個車位在十萬左右，但隨著房價的飛速上漲，車位的價格也在水漲船高，如今該小區的車位已經漲到了二十萬，已經是翻了一倍的價格。

我是買了，隨著發展的需要，以后每家每戶都會有車，而且不止是一輛，大街小巷都會停滿了車，你的車將會停在哪里呢？我買車位的時候是剛好全市發生大霧幾天，市區基本不適合開車，看到小區門口，路上，只要是空地，基本全是車，我受到啟發，一下就買了車位。可能有人說車位沒有產權，但是有使用權啊！再一個，現在買車位的人也很多，如果以后收回或者怎樣，必然會給 社會 帶來巨大的不穩定因素，政府也會出臺相關的規定，合理解決好這個問題的！希望采納！謝謝！

1看小區的停車位與小區的入住率，如果小區停車位緊張，入住率很高，每天停車基本上是一種打搶的狀態，，在貴也要有必要買。

2看車位價格。買車位與否最關鍵的一個因素就是車位的價格，如果車位價格便宜，而且買車位比租車位的性價比更高，那么你可以考慮購買車位；但是如果車位價格比較高，租用車位也很方便，那就沒有必要去購買車位了。

要看情況，如果你現在沒買車的話，建意不要買，如果有車的話還是要買的。

一定要買，地下車位車放一個月都不會臟，地上車位放兩天就滿是鳥屎樹膠。有車位和沒車位心情上是不一樣的，有車位不管什么時候回家直接開到車位上，坐電梯上樓回家雨都不用淋。最重要的是，如果不需要了也不會貶值，還會升值。你買了不會后悔，不買可能會后悔。

有多余錢買，無多余錢不買。

車多車位少，停車難，是個大問題。

現在好多小區停車難，每天下班晚找車位難。

現在大家愿意買車，不愿意買車位，覺得貴不劃算，走一步看一步吧。

有產權的，可以辦房本的可以買。

沒產權的不建議購買。

如果是雙層車位，更不適合買。所有權很難說明，出問題更推脫

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從目前來看，大家的經濟條件愈來愈好，所以愈來愈多的人家里都買了私家車，不過車位難的問題卻一直困擾著大家，購買車位就成為一個人們關注的重點。然而，很多人對于車位產權的那些事并不了解，那么購買車位有產權嗎?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

購買車位有產權嗎

購買車位是有產權，只要是通過合法途徑購買的一手車位均可辦理相關的車位產權證，日后還可以入市自由流通;不過如果是二手車位的買賣則是和商業性質房產的二手轉讓稅費一樣，是需要繳納契稅、營業稅等稅費，另外有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。

小區車位有哪些類型

1、可以辦理產權證的地下停車位

對于購買者來說，買車位自然就是想要可以辦理產權證，這樣車位才能真正屬于自己，而所謂的車位產權證是指在小區地下空間中，能夠依照相關的法律規定，滿足了規劃條件、辦理了土地出讓手續的車位。這類車位在業主購買車位后可以直接辦理不動產權證書，產權一般是屬于開發商或者購買業主。

2、只有使用權的人防工程停車位

對于人防車位來說，由于它的使用權是不屬于開發商的，同時也不是屋主的，而應是國家所有的，所以是由人民防空管理部門代表國家行使所有權，因此該類車位不可以辦理產權證。

3、臨時劃定的路邊車位

在小區中有很多臨時停車位，其實這種也不是隨時都可以停車的，一定要在規定時間內按照正確的方式來停車，不要覺得超出規定停車時間也沒有關系。有的地方真的會卡時間的，一旦在允許的停車時間之外車輛還在車位上的話，就會被貼上違章的告知單。

小結：好了，以上就是關于購買車位有產權嗎的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在購買車位有產權嗎的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

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