法院查封的房子過了期限如果沒有續(xù)行查封的，法院的查封裁定已經(jīng)失效，可以正常申請過戶。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。
申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。
人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。
申請法院查封對方的財產(chǎn)后，主張對方還款，法院判決后，對方不履行判決，申請執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)還款。
法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
房子已過戶，法院是否可以查封，那要看是誰的債務(wù)了，如果是現(xiàn)在房屋所有人的債務(wù)，那是可以查封的，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
按照上術(shù)規(guī)定房子已過戶，法院是不可以查封的。
無籍房產(chǎn)是指沒有進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，未領(lǐng)有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。
因為我國實行的是房屋產(chǎn)權(quán)，以房屋登記主管機關(guān)登記確權(quán)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方式，所以，沒有去做產(chǎn)權(quán)登記，就是沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋。
法發(fā)[2004]5號文件中，對查封的期限已作出了一個合理的規(guī)定。該文件第十一條規(guī)定：人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級人民法院批準(zhǔn)，且每次(說明可以是不止一次)再續(xù)封的期限不得超過一年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅
輪候查封兩年后可以去房產(chǎn)局解封嗎
可以輪候查封，就是房產(chǎn)被一個法院查封后，其他法院可以下達(dá)裁定查封，但要在那里排隊等候，等到上一個法院解封后，下一個法院的查封開始生效，這就是輪候查封。
法院查封的房子可以直接過戶嘛 住房產(chǎn)權(quán)如果已經(jīng)被法院查封凍結(jié)，是無法辦理住房過戶手續(xù)的。
《房屋登記辦法》規(guī)定：
第二十二條
有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：
（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；
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