選房，簡簡單單的兩個字里面隱藏著的是“大智慧”，地段、小區(qū)、樓棟、樓層、開發(fā)商、戶型等都要考慮到位，另外，“中間戶”和“邊戶”的選擇也一直是很多人所糾結的難點。

在買房過程中，總會聽到各種說法，尤其是七大姑八大姨，你一嘴我一嘴的摻和兩句老講究，比如：“東為尊西為貴，買邊不買中，買東不買西。”這與小編聽到過的“七上八下“言論如出一轍。

邊戶比中間戶好的說法有道理嗎？可能有一定道理，畢竟大家都這么說，也說了這么些年了。但凡事都有兩面性，中間戶也定有它的絕對優(yōu)勢，要不怎么現(xiàn)在的很多樓盤中間戶還比邊戶暢銷呢？今天小編就來給大家分析一下中間戶到底值不值得買。

中間戶的優(yōu)缺點

優(yōu)點

中間戶面積略小于邊戶，比較適中，且價格上要低于邊戶，通常房型上的價格都是東邊戶最貴，西戶次之，最后是中間戶，對于預算有限的購房者來說，中間戶確實是一個很好的選擇。

中間戶的戶型相對來說更方正一點，而且兩邊都是人家，不擔心兩側墻壁漏水滲水，也不用擔心西邊戶容易遇到的西曬問題，同時保溫效果要比邊戶的好。

缺點

由于戶型分布的緣故，房子的一邊面對著電梯房，即使北側都有窗戶，空氣對流也有限，所以中間戶最大的問題就是很難做到南北完全通透。同樣的，采光也是單面采光為主，所以靠北側的房間光線會比較差。

在空氣流通和采光不盡人意的情況下，可能會出現(xiàn)的連鎖反應就是——北側房間容易出現(xiàn)潮濕異味的情況，尤其是廚房和衛(wèi)生間。

中間戶很多都沒有玄關，入戶門直對客餐廳，且入戶門與電梯間近，有的甚至是直對電梯門，如果想開門通風，那么家里就會被一覽無遺。既靠近電梯間，兩邊又都有人家，接收的噪聲勢必會更大一些。

中間戶的缺點如何彌補，南北通透、采光問題

首先，可以選擇買高一點的樓層，高層不僅視野好、光線佳，通風和空氣對流也會比較強，據(jù)小編小伙伴的可靠情報，夏天的空調(diào)費都能省下不少呢~~

可以打通室內(nèi)阻隔光線穿透的部分墻體，比如：陽臺與客廳之間的墻、餐廳與客廳的墻、廚房的墻、臥室走廊墻等等。但要注意只能打非承重墻，記得提前和物業(yè)溝通，以免帶來損失。

潮濕異味

解決了南北通透問題，其實就把這個問題也解決了一大半了，除此之外，還可以通過安裝新風系統(tǒng)來改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。

廚房和衛(wèi)生間的異味還有可能出在排水上，在裝修時，一定要注意做好下水道存水彎，地漏也建議選擇防臭型地漏。

噪聲與隱私

室內(nèi)隔音一般是從三個方面著手：門、窗、墻體。實木門的隔音效果最佳，窗戶的玻璃可以選擇雙層中空玻璃，墻體也可以填充隔音材料。

中間戶最大的隱私問題其實就是入戶見廳，即沒有玄關。解決起來也不難，無非就是加一個隔斷作為玄關。

所以，中間戶到底值不值得買？當然值得啊！只要選好樓層，外加設計到位，中間戶對于預算受限的購房者來說簡直太香了呀！

購房者買房選戶型是很關鍵的，特別是要選好邊戶或是中間戶，這關乎到房屋通風采光的問題，建議可以根據(jù)兩者的優(yōu)缺點來選擇：

　　東邊戶優(yōu)缺點

　　1)環(huán)境較好

　　居住在東面，每天起床都能看到明媚的陽光，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，這樣的自然環(huán)境能讓人感到舒適。

　　2)滲水問題需關注

　　在夏天多雨時，如果刮東南風東邊，會有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

　　2、西邊戶

　　1)西曬問題

　　西戶常被人詬病就是下午的“西曬”，夏天居住確實會比東戶更悶熱一些，但很多開發(fā)商對此設計了陽臺，冬天能阻擋寒風并不會太冷，夏天有遮蔽也不會顯得太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。

　　2)價格較便宜

　　在價格上西戶要比東戶優(yōu)越，對于資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

　　什么才叫中間戶?

　　中間戶：就是指一梯多戶的設計中，背靠電梯井，夾在樓棟中間的戶型。通常中間戶型都會比邊戶要便宜一些。

　　中間戶型有什么缺點?

　　1、南北不通透。

　　中間戶型一般夾在中間，背靠電梯井，所以基本上不會有南北通透的情況出現(xiàn)。南北不通透，通風就會差一些，沒辦法像邊戶一樣南北通透，通風對流。

　　2、單面采光，采光效果沒有邊戶好

　　進門位置緊挨電梯，基本上等于采光來源只能通過單面采光，效果肯定沒有邊戶多面采光效果好。如果是低樓層，會容易昏暗，白天和黑夜分不清。

　　3、有時會出現(xiàn)暗室，例如暗衛(wèi)、暗廚這些情況

　　以為左右兩邊都是房子，中間戶就有可能會出現(xiàn)暗室的情況。暗室就是有些房間跟其他戶型相鄰，沒有采光通風面，通常都是廚房或者是衛(wèi)生間。暗衛(wèi)或者暗廚都不好用。

　　4、中間戶直接緊挨電梯，噪音大隱私差

　　中間戶一般臨近電梯井，電梯上上下下，大家進進出出容易產(chǎn)生各種各樣的噪音。如果是正對電梯門的戶型，大家一出電梯就看到房子內(nèi)部的情況，沒有隱私感。

　　中間戶型優(yōu)點：

　　1、價格會比邊戶便宜一些。

　　因為邊戶采光好、南北通透等因素，會導致邊戶更受歡迎，因此中間戶相對不搶手，價格就會便宜一些。如果預算不過，但是又看中小區(qū)，就可以考慮中間戶型。

　　2、更保暖防水，防水材料可以用少一些。

　　邊戶因為跟外界的接觸比較多，因此在裝修時，外墻裝修時防水都要用料多一些。而且容易出現(xiàn)漏水情況。但是中間戶就相對沒這種煩惱，而且夾在中間，冬天相對會更暖和。

　　3、戶型相對會小一些。

　　對于沒有二胎計劃的家庭，中小戶型就完全夠住了，沒必要買大戶型。而且在大城市，大戶型預算太大，經(jīng)濟壓力也相對更大。中間戶小面積選擇更適合家里剛好需要小戶型的業(yè)主。