租房有很多細節需要我們去注意，首先在租房時必須要簽訂合同，那么租房合同注意事項有哪些呢?
租房合同注意事項有哪些
1、與房東要面簽
在租房時，一定要記得與屋主進行面簽，并查看身份證和產權證是否一致，同時也要確保它是否具有這個房屋的出租權，另外最好也要問清鑰匙有幾個備份，明確出租以后不得私自進入出租房間。
2、提前看租房合同模板
在簽約前，一定要仔細查看合同樣本，比方說費用方面，看看核對交租方式、租期、交租日期、金額，同時要標明合同期內轉租是否需要手續費;退租是否扣傭金，承租別人轉租的房子在合同期結束后是否會漲價等重要信息。
3、雙方的權責要分清
一般來講，租房時的主要項目有房租、水電費、煤氣費、網費、電話費、有限電視費峰峰，由于項目比較多，所以最好能規定每個月什么時候交租以防未及時打款產生不必要的難纏的催款動作;另外如果提前終止合同，該如何賠償也要提前說清。
4、表明屋內設施的情況
在簽約時，一定要標明居室內設備的數量、新舊程度，并且越具體越好，以防在退房時支付不必要的錢款，這樣才能在較好的環境下和無憂愁煩心事的工作、學習、提升自己才是最重要的事。
小結：好了，以上就是關于租房合同注意事項有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在租房合同注意事項有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

通常人們在租房時都需要簽訂租房合同，然而為了防止上當受騙，在簽訂合同時一定要非常的小心，今天小編要為大家分享的是簽租房合同要注意什么，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、簽租房合同要注意什么
1.不能“簽”口頭協議
在簽訂租房合同時，一定要將房東口頭答應的條件擬進合同中，并將房屋的維修費用由誰負責也擬進合同當中，避免日后發生不必要的糾紛。
2.租賃期間房屋修繕義務及費用由誰承擔
在簽租房合同時，需要看合同中是否有將房屋內的附屬設備出現故障應由誰來維修的內容擬進合同中，這是需要雙方進行協商的，避免日后發生不必要的糾紛。
3.房屋租賃合同中的出租是否是房東本人
在簽租房合同時，需要出租人出示房屋的產權證以及身份證，核對房東與出租人是否為同一個人，若是房東委托租房人代替租房的，在簽訂合同時需要房東到場進行簽約。
4.簽合同要求出租方提供房屋證明
在簽租房合同時，需要房東出示的有：身份證、戶口本，避免有些人使用假身份來騙取租金。最好讓房東出示與原產權單位簽署的購房合同。
5.租金的支付方式及期限
在簽租房合同時，租金的支付方式與期限是雙方重點需要商量的地方，有的是一個季度支付一次，也可以半年支付一次，也可以一年支付一次，將具體的支付方式擬進合同中，避免日后發生糾紛。
小編總結：以上就是小編為大家分享的簽租房合同要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

1、租房子簽合同是最關鍵的一個步驟，簽合同之前首先需要查看一下房東的身份證，還有他的房產證是否是一致的，防止出現二房東的問題。而且要與房東當面簽，才能夠確保他有出租的權利，還需要留下房本的復印件。2、合同的注意事項主要就是里面涉及到的內容，要非常詳細，比如租金是多少？具體的租期是從什么時候到什么時候，一定要明確到年月日。同時關于租金什么時候交付，交付的方式是什么。關于違約金，出現什么樣的問題，違約金就不能夠退還。3、另外在合同里面，我們還可以涉及一下轉租的問題。因為需要考慮后期如果不想繼續住下去，能夠將房子轉租成功。房東能不能夠將押金退還，這些都可以寫到合同里面。4、在合同里面，還需要注意一下房東內部的家具家電，之前還需要檢查一下有沒有什么問題。而關于后期的使用中，出現了損壞，應該由誰來承擔，這些都要在合同里面具體說明。5、水電費、煤氣費、電話費、物業費等等，每個月什么時候繳納，這些都需要明確規定好。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。