購房合同備案要多久
購房合同備案需要一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成后，簽約會通知客戶領取購房合同。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第二十一條
轉讓房地產開發項目，轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案。
商品房購買合同備案時間需要多久？
商品房購買合同備案時間一般要1-3個月。
一般來說商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號,，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。
合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
擴展資料：
《中華人民共和國物權法》第二十條規定："當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 ""預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。"
注：預告登記時需要先將契稅和印花稅交完，整個辦理時間15分鐘左右，需要夫妻雙方本人親自到場的。
參考資料：
百度百科—中華人民共和國物權法
房管局備案需要多久
正常為20天之內，最久不會超過30天。其中具體流程為：商品房網上簽約—相關部門審核后取備案號—打印合同，買賣雙方簽字蓋章。購房合同備案，實際上是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段，那么，在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案行為實際是一種行政行為，根據相關法律規定，一般行政行為的期限如果沒有特別約定，其期限為20日，特殊情形經批準可延長十日，目前許多地方政府正在進行政務服務改革，那么，并承諾相應的期限一般都是短于上訴期限。
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