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建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的客體是什么?(分包方 是什么概念)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-05-27 15:19:06

專業(yè)分包是什么

問題一:專業(yè)分包怎么定義? 在現(xiàn)行建筑行業(yè)里,矗個(gè)建筑比如是辦公樓,甲施工隊(duì)投標(biāo)拿下這個(gè)建筑,進(jìn)行了施工,當(dāng)進(jìn)行到門窗安裝、防水安裝等需要專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工,而本施工隊(duì)沒有能力進(jìn)行施工的情況下,甲施工隊(duì)就自己花錢去找該方面的隊(duì)伍來做,在這種情況下,找來的專業(yè)施工隊(duì)無論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,只與甲施工隊(duì)結(jié)帳,受甲施工隊(duì)管理。
還有種情況就是,甲方請(qǐng)人來進(jìn)行專業(yè)施工,但和上面一樣,找來的專業(yè)施工隊(duì)無論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,但該專業(yè)施工隊(duì)和建設(shè)單位直接結(jié)帳。
再換個(gè)說法:比如一個(gè)建筑群,有兩個(gè)小高層建筑,那么如果建設(shè)單位,把這兩個(gè)建筑分開拿來招標(biāo),那么分別中標(biāo)的施工單位均是獨(dú)立分包資格。如果兩個(gè)建筑不分開而是一起招標(biāo),那么中標(biāo)的為一個(gè)施工單位,如果這一個(gè)施工單位也沒能力做兩個(gè)建筑,那么該施工單位,就把其中一個(gè)建筑交給乙施工單位來做,那么這個(gè)乙施工單位就是專業(yè)分包。

問題二:專業(yè)承包和專業(yè)分包有什么區(qū)別 大概可以這樣理解:
1、專業(yè)承包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi),直接與發(fā)包人簽訂承包合同。
2、專業(yè)分包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi),與承包人鼎訂分包合同,對(duì)分包人講,就是承包合同。之所有叫分包,是就標(biāo)的物而言的。

問題三:勞務(wù)分包和專業(yè)分包的區(qū)別是什么? 專業(yè)分包:是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同的約定,將承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包人完成,由工程總承包人支付工程分包價(jià)款,并由總包人與分包人對(duì)分包工程項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任的工程承包方式。勞務(wù)分包:是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定,將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成,并由發(fā)包人支付勞務(wù)報(bào)酬的承包方式。

問題四:建筑工程中什么是獨(dú)立分包?什么是專業(yè)分包? 用我自己的理解來講希望對(duì)你有幫助:
在現(xiàn)行建筑行業(yè)里,一個(gè)建筑比如是辦公樓,甲施工隊(duì)投標(biāo)拿下這個(gè)建筑,進(jìn)行了施工,當(dāng)進(jìn)行到門窗安裝、防水安裝等需要專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工,而本施工隊(duì)沒有能力進(jìn)行施工的情況下,甲施工隊(duì)就自己花錢去找該方面的隊(duì)伍來做,在這種情況下,找來的專業(yè)施工隊(duì)無論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,只與甲施工隊(duì)結(jié)帳,受甲施工隊(duì)管理。
還有種情況就是,甲方請(qǐng)人來進(jìn)行專業(yè)施工,但和上面一樣,找來的專業(yè)施工隊(duì)無論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,但該專業(yè)施工隊(duì)和建設(shè)單位直接結(jié)帳。
這就叫專業(yè)分包。。。。
一個(gè)建筑比如是辦公樓,在一開始招標(biāo)時(shí),門窗安裝及防水安裝均單獨(dú)拿出來投標(biāo),那么取的門窗安裝或防水安裝中標(biāo)的人或單位,他就具有了獨(dú)立分包的資格。他是以獨(dú)立單位,獨(dú)立法人的身份進(jìn)行一個(gè)單位工程的分包。
這就叫獨(dú)立分包。。。。。

再換個(gè)說法:比如一個(gè)建筑群,有兩個(gè)小高層建筑,那么如果建設(shè)單位,把這兩個(gè)建筑分開拿來招標(biāo),那么分別中標(biāo)的施工單位均是獨(dú)立分包資格。如果兩個(gè)建筑不分開而是一起招標(biāo),那么中標(biāo)的為一個(gè)施工單位,如果這一個(gè)施工單位也沒能力做兩個(gè)建筑,那么該施工單位,就把其中一個(gè)建筑交給乙施工單位來做,那么這個(gè)乙施工單位就是專業(yè)分包。
明白了嗎,我從小到大都解釋了下。希望你能明白。

問題五:怎么區(qū)分專業(yè)分包、勞務(wù)分包、普通分包? 30分 不違法。勞務(wù)可以單獨(dú)分包,但是禁止勞務(wù)公司將承攬到的勞務(wù)分包再轉(zhuǎn)包或者分包給其他的公司。 根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā)展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見》(建市[2005]131號(hào))文件要求: 為了規(guī)范建筑工程的勞務(wù)分包,從2005年7月1日起,用三年的時(shí)間,在全國(guó)建立基本規(guī)范的建筑勞務(wù)分包制度。承包企業(yè)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè),勞務(wù)企業(yè)要依法與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同,禁止“包工頭”承攬分包工程業(yè)務(wù)。 施工總承包、專業(yè)承包直接雇用農(nóng)民工,必須簽訂勞動(dòng)合同并辦理工傷、醫(yī)療、或綜合保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。對(duì)施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工,不簽訂勞動(dòng)合同,或只簽訂勞動(dòng)合同不辦理社會(huì)保險(xiǎn),或只與“包工頭”簽訂勞務(wù)合同等行為,均視為違法分包進(jìn)行處理。

問題六:專業(yè)承包單位 和 專業(yè)分包單位 有什么區(qū)別? 10分 就是資質(zhì)不同??偝邪铮褪悄軓募追绞掷锍薪庸こ痰睦洗?。打個(gè)比方,比如甲方有一個(gè)20億的工程,有兩家總承包企業(yè)中標(biāo),一家分得10億。專業(yè)承包企業(yè)一般只能承接總承包企業(yè)所承接工程里面的專項(xiàng)工程,比如其中的防水工程,外保溫工程等,勞務(wù)分包企業(yè)一般只具備勞務(wù)資質(zhì),就是為總承包企業(yè)提供人工,獲取勞務(wù)費(fèi)。

問題七:勞務(wù)分包與專業(yè)分包、轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別 勞務(wù)分包是指總承包人或?qū)I(yè)工程承包人(二者統(tǒng)稱為“勞務(wù)發(fā)包人”)將其施工任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)交由法定資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)(勞務(wù)承包人)完成的活動(dòng)。 與專業(yè)分包相同之處有:1、勞務(wù)承包人必須具有相應(yīng)資質(zhì),在資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)承攬工程;2、勞務(wù)承包人必須親自完成分包工程;3、勞務(wù)承包人就其施工內(nèi)容對(duì)勞務(wù)發(fā)包人負(fù)責(zé);4、必須接受勞務(wù)發(fā)包人的質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)管理。區(qū)別之處有:1、專業(yè)分包的內(nèi)容是分步分項(xiàng)工程,計(jì)取的是工程款,表現(xiàn)為包工包料;勞務(wù)分包的內(nèi)容是工程中的勞務(wù),計(jì)取的是人工費(fèi),表現(xiàn)為包工不包料,俗稱“清包”。2、專業(yè)分包的發(fā)包人只能是總承包人,涉及三方當(dāng)事人;勞務(wù)分包的發(fā)包人可以是總承包人,也可以是專業(yè)工程承包人,可能涉及四方當(dāng)事人。3、分包專業(yè)工程,除施工總承包合同中有約定外,必須經(jīng)總發(fā)包人同意;分包勞務(wù)作業(yè)無需總發(fā)包人同意。4、專業(yè)分承包人不能再次分包,但可以將勞務(wù)作業(yè)分包,勞務(wù)承包人不能將勞務(wù)作業(yè)再次分包。5、專業(yè)分承包人與總承包人就專業(yè)工程對(duì)總發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任,勞務(wù)承包人僅就勞務(wù)作業(yè)對(duì)勞務(wù)發(fā)包人負(fù)責(zé),對(duì)總發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任。 勞務(wù)分包是將部分或全部勞務(wù)作業(yè)交由他人完成的行為,形式上與轉(zhuǎn)包非常相似,一方經(jīng)常將勞務(wù)分包混淆為轉(zhuǎn)包而請(qǐng)求法院確認(rèn)勞務(wù)分包合同無效,根據(jù)《解釋》第七條“具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同,當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請(qǐng)求確認(rèn)無效的,不予支持”,該主張不能得以支持。

問題八:建筑專業(yè)分包包括什么 (一)、分解項(xiàng)目結(jié)構(gòu) 建筑工程項(xiàng)目 施工 采購(gòu) 土石方 砌筑工程 主體結(jié)構(gòu) 抹灰工程 樓地面工程 屋面工程 防水工程 鋁合金窗 其他(根據(jù)實(shí)際確定) 材料 設(shè)備 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解圖 項(xiàng)目分包體系是由項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)和分包模式?jīng)Q定,建筑企業(yè)通過項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解確定的項(xiàng)目活動(dòng),選用一定的分包模式,通過某種分包合同分包出去,形成了項(xiàng)目的分包體系。 建筑企業(yè)在招投標(biāo)階段或項(xiàng)目中標(biāo)實(shí)施前,由公司(投標(biāo)期間)或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(中標(biāo)實(shí)施前)組織將項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分解,決定對(duì)項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)中的分部分項(xiàng)工程采用分包模式實(shí)施。 (二)、確定項(xiàng)目分包范圍 建筑企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)進(jìn)行分解后,應(yīng)確定分包范圍。所謂“分包范圍”不僅指工作內(nèi)容,而是指“對(duì)分包工程合同價(jià)格構(gòu)成影響的所有因素”,包括工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格、開竣工時(shí)間、進(jìn)度安排、責(zé)任和義務(wù)、使用設(shè)備、技術(shù)和管理人員、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟鹊纫蛩亍?確定原則:各分包單位之間的責(zé)任和合同界面清晰。如砌筑工程的垂直度直接影響到后期抹灰的厚度,引起抹灰工費(fèi)的增加和材料損耗的加大,可以將砌筑工程和同樣位置的抹灰工程包給一家分包隊(duì)伍,減少施工過程中分包單位之間、建筑企業(yè)和分包單位之間的扯皮。 (三)、選擇項(xiàng)目分包模式 2.1、項(xiàng)目分包模式的種類及優(yōu)缺點(diǎn) 目前,建筑企業(yè)采用的項(xiàng)目分包模式主要有三種: (1)清包,即包工不包料。分包隊(duì)伍組織人工,建筑企業(yè)組織自有機(jī)械設(shè)備、自供材料來共同完成施工任務(wù).這種分包方式的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在:工程所需材料、機(jī)械設(shè)備等統(tǒng)一由建筑企業(yè)供應(yīng),有利于減少建筑企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備的閑置率、加強(qiáng)各項(xiàng)目間周轉(zhuǎn)物資的調(diào)用提高利用率,有利于建筑企業(yè)集中采購(gòu)水泥、砂石、水泥等主要建筑材料,賺取材料利潤(rùn)。這種分包方式的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在:施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、工期管理、施工調(diào)度等均由建筑企業(yè)負(fù)責(zé),導(dǎo)致需投入較多管理人員,增加了項(xiàng)目管理成本;建筑企業(yè)管理不到位易造成嚴(yán)重的材料浪費(fèi);清包單位一般企業(yè)資金實(shí)力較弱,國(guó)家明令禁止拖欠民工工資,如果業(yè)主付款不及時(shí),易導(dǎo)致建筑企業(yè)資金困難。 (2)專業(yè)分包,即包工包料。這種分包方式的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在:利用分包單位在某個(gè)專業(yè)方面的技術(shù)、管理和組織優(yōu)勢(shì),保證工程保質(zhì)、保量的完成,降低建筑企業(yè)管理水平;通過專業(yè)分包,可以將建筑企業(yè)的部分合同風(fēng)險(xiǎn)(如技術(shù))進(jìn)行轉(zhuǎn)移。這種分包方式的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在:分包單價(jià)一般較高。 (3)擴(kuò)大清包,即包工、包部分耗材和小型機(jī)具. 施工單位對(duì)基礎(chǔ)和主體只能自己施工或勞務(wù)分包,其他的裝修、屋面防水、消防等可以進(jìn)行專業(yè)分包

問題九:分包方 是什么概念 建筑工程分包的概念。
建筑工程分包是指建筑施工企業(yè)之間的專業(yè)工程施工或勞務(wù)作業(yè)的承、發(fā)包關(guān)系。分包活動(dòng)中,作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人,作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。
建筑工程分包活動(dòng)的特征。
首先,主體是特定的。一般的,分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè),分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);兩者在市場(chǎng)中的地位是平等的。建設(shè)單位不是分包市場(chǎng)的主體。建設(shè)行政主管部門或工商行政管理機(jī)關(guān)等部門也不是分包市場(chǎng)的主體,它們是建筑市場(chǎng)管理的主體,它們與市場(chǎng)主體之間的關(guān)系是建筑市場(chǎng)管理活動(dòng)的縱向的行政關(guān)系。
其次,客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象,包括承、發(fā)包范圍內(nèi)的專業(yè)性建筑產(chǎn)品或建筑勞務(wù)。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分,或者從反面理解,交易客體不得是法律、法規(guī)或規(guī)章禁止分包的部分。最后,主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,它根源于承發(fā)包雙方之間的地位平等。但不平等的情況現(xiàn)實(shí)存在,不過這也恰說明,我們需要發(fā)展分包市場(chǎng)并對(duì)其引導(dǎo)、管理和監(jiān)督。
建筑工程分包活動(dòng)的分類。
根據(jù)交易對(duì)象的不同,建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩類

問題十:施工單位是什么意思分包單位又是什么意思 施工單位就是現(xiàn)場(chǎng)的施工方,分包單位是施工單位將整個(gè)工程分成若干個(gè)專業(yè),如土骸、機(jī)電等等重新找的專業(yè)分包施工單位。。。

勞務(wù)分包和清包工區(qū)別

勞務(wù)分包和清包工區(qū)別如下:
1、勞務(wù)分包指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng);是發(fā)生在承包人和勞務(wù)分包人之間,客體是勞務(wù)作業(yè),過程中不需要經(jīng)過發(fā)包人同意,也合法有效;
2、清包工指除主材、機(jī)械、設(shè)備等由甲方提供外,輔材、人工均由分包方負(fù)責(zé)。
工程分包和勞務(wù)分包有什么區(qū)別
工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別:
1、兩者對(duì)應(yīng)的主體不同。勞務(wù)分包指的是勞務(wù)分包人與總包人或?qū)I(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系,而工程分包指的是總包人和專業(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系;
2、兩者對(duì)象不同。勞務(wù)分包的對(duì)象是在工程施工過程中涉及到人的勞務(wù)部分,而工程分包的對(duì)象是工程;
3、兩者合同效力不同。勞務(wù)分包屬于合法的行為,法律也并沒有禁止,而工程分包如果沒有取得發(fā)包人的同意,就屬于無效行為;
4、兩者法律后果不同。勞務(wù)分包雙方所承擔(dān)的法律責(zé)任按照合同約定的履行,而工程分包會(huì)牽連到發(fā)包人,發(fā)包人需要承擔(dān)連帶責(zé)任。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三條
【基本原則】訂立勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力,用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。

主體工程不得分包的規(guī)定

建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不可以分包。承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
一.建筑工程分包方式
1、工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé),總包負(fù)責(zé)一般分包,業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。分包管理歸總包負(fù)責(zé),并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。分包與總包有直接的合同約束,具有相應(yīng)的責(zé)任連帶關(guān)系,而業(yè)主則不牽扯其中,很多業(yè)主運(yùn)用手持式視頻通信對(duì)各個(gè)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理,改變傳統(tǒng)管理模式,使遠(yuǎn)程管理更為直觀高效。分包對(duì)一些指定的施工任務(wù)更為專業(yè),總包主要的任務(wù)是針對(duì)項(xiàng)目對(duì)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。
2、一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定,完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。
二..建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些
1、和解,是指建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上,互相溝通、互相諒解,從而解決糾紛的一種方式。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過和解解決糾紛。事實(shí)上,在工程建設(shè)過程中,絕大多數(shù)糾紛都可以通過和解解決。
2、調(diào)解,是指建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛,第三人依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范,通過擺事實(shí)、講道理,促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣?,平息?zhēng)端,自愿達(dá)成協(xié)議,以求解決建設(shè)工程糾紛的方法。這里講的調(diào)解是狹義的調(diào)解,不包括訴訟和仲裁程序中在審判庭和仲裁庭主持下的調(diào)解。
3、仲裁,亦稱“公斷”,是當(dāng)事人雙方在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將糾紛交給第三者,由第三者在事實(shí)上作出判斷、在權(quán)利義務(wù)上作出裁決的一種解決糾紛的方式。這種糾紛解決方式必須是自愿的,因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議,糾紛發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解解決,則應(yīng)及時(shí)將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
4、訴訟,是指建設(shè)工程當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán),審理雙方之間發(fā)生的糾紛,作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動(dòng)。
三.工程勞務(wù)分包的法律特征:
1.從屬性:勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間,沒有建設(shè)工程施工合同,就不會(huì)派生出勞務(wù)分包合同等相關(guān)內(nèi)容。
2.客體的無形性:勞務(wù)分包合同的客體是勞動(dòng)力的使用,是勞務(wù)分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身。發(fā)包的是施工勞務(wù)作業(yè)而非分部、分項(xiàng)工程。勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人,分包所指向的對(duì)象是完成工程的勞務(wù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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