如果房屋被強制拆除怎么辦
被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求,由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償。
一、強制拆除違章建筑主要經(jīng)過以下程序:
1、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令違章建筑限期拆除的決定并送達當(dāng)事人。
2、當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)未自行拆除違法建筑。
3、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門組織人員對違章建筑實施強制拆除措施。
二、房屋強拆程序是:
1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷
3、強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?,?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場
5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存
6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房子被強行拆除怎么辦
一、房子被強行拆除怎么辦
1、房子被強行拆除的處理方法如下:
(1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查;
(2)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù);
(3)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國行政許可法》第四十七條
行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的,行政機關(guān)在作出行政許可決定前,應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利;申請人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)組織聽證。
申請人、利害關(guān)系人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。
第六十二條
行政機關(guān)可以對被許可人生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品依法進行抽樣檢查、檢驗、檢測,對其生產(chǎn)經(jīng)營場所依法進行實地檢查。檢查時,行政機關(guān)可以依法查閱或者要求被許可人報送有關(guān)材料;被許可人應(yīng)當(dāng)如實提供有關(guān)情況和材料。
行政機關(guān)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,對直接關(guān)系公共安全、人身健康、生命財產(chǎn)安全的重要設(shè)備、設(shè)施進行定期檢驗。對檢驗合格的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)發(fā)給相應(yīng)的證明文件。
二、強拆的行政訴訟時效是多久
強拆行政訴訟時效是6個月。對行政機關(guān)強拆決定不服的,如果直接提起行政訴訟的,起訴時效為從知道強拆行為之日起六個月內(nèi)提出。如果申請了行政復(fù)議的,對復(fù)議決定不服的,自收到?jīng)Q定書15日內(nèi)提起,過了行政訴訟時效當(dāng)事人想法院提起的,人民法院不予受理。
違建被強拆了該怎么辦
一、違建被強拆了該怎么辦
1、違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的,有權(quán)用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償,違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
二、強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合哪些條件
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件;
2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議,也沒有提起行政訴訟;
3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為,符合條件時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)強制拆除當(dāng)事人建設(shè)的違章建筑。
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