違法拆遷的法律后果
如果個(gè)人違法強(qiáng)拆的話,就要承擔(dān)民事責(zé)任,一般就是經(jīng)濟(jì)賠償,如果嚴(yán)重的還會(huì)判處三年以下的有期徒刑;如果是政府違法強(qiáng)拆的可以向人民法院提起行政訴訟,政府需要承擔(dān)行政責(zé)任。
一、違法強(qiáng)拆的法律法規(guī)懲罰有哪些?
違法強(qiáng)拆要承擔(dān)以下法律責(zé)任:
第一,如果個(gè)人非法強(qiáng)拆他人房屋,那么依法構(gòu)成犯罪,故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定,【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。
第二,如果強(qiáng)拆方屬于政府行為,那么當(dāng)事人認(rèn)為這種強(qiáng)拆行為違反,可選擇起訴。根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定, 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
二、申請(qǐng)人主體條件是什么?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,申請(qǐng)人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”,其余主體均無申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的權(quán)利。
三、強(qiáng)拆房屋如何賠償?
根據(jù)《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定,對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益,如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等,另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?br>在房屋征收賠償中,具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益,不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。
四、強(qiáng)拆是什么意思?
強(qiáng)拆,就是指由法院作為強(qiáng)拆主體實(shí)施對(duì)公民房屋的拆除行為。根據(jù)房屋征收的相關(guān)規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新條例實(shí)施后,按照原條例作出的裁決,如果沒有行政強(qiáng)拆的,也一律由法院強(qiáng)制執(zhí)行。
不管是合法強(qiáng)拆還是違法強(qiáng)拆都需要進(jìn)行賠償,主要包括房屋本身的價(jià)值、暫時(shí)安置費(fèi)、房屋內(nèi)部物品的價(jià)值等。違法強(qiáng)拆不僅要承擔(dān)民事責(zé)任,而且還有可能涉及刑事責(zé)任和行政責(zé)任。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條 市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
拆遷戶不同意拆遷怎么辦
法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人不同意拆遷的,拆遷部門強(qiáng)制拆遷時(shí),被拆遷人對(duì)強(qiáng)制拆遷不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
村民拒不拆遷怎么辦
拆遷戶不同意拆遷的處理辦法具體如下:
1、拆遷辦應(yīng)當(dāng)與不同意拆遷的拆遷戶進(jìn)行溝通,了解其不同意拆遷的原因,根據(jù)原因解決問題;
2、拆遷戶不愿意拆遷,影響了公共利益的急切需求,拆遷辦可以強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制拆遷必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償;被拆遷人不服,強(qiáng)制拆遷行為的,可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式,維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
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