買房子戶型注意事項1.方正的房間：好的房子肯定會更方正，這樣的房子有很多優點，第一，空間利用率高，沒有死角，沒有任何死角；二是方型的戶型看起來更緊湊，居住功能也比較好分辨。當然了，所謂的方正，并不是四四方方的，它的長度和寬度都不會太大，甚至還會有一些細小的角落。
2.充分的光照：為了獲得足夠的陽光，房子的方向是很關鍵的。在我國，最好的房子是朝南，其次是朝東。除了房子的朝向外，為了保證室內的采光，也要考慮到房間的進深和面積。一般來說，一間屋子的南北間距，一間屋子的面積，一間屋子的面積，要有足夠的光線，最好的辦法就是進深越小，面積越大，就越像是方正的房子。
3.合理的室內走線：我們目前購買的房屋按功能分為客廳，餐廳，主臥，次臥，客臥，廚房，衛生間，書房。所謂的“合理”，就是指兩個房間的功能是相互獨立的，不會有任何的影響，而且功能相似的房間，也要在最短的時間內達到。比如，廚房和餐廳是兩個獨立的空間，但由于兩個空間之間的聯系比較多，所以兩個空間之間的空間不能太大。同樣的，臥室和客廳之間的距離，也要保持一定的隱私。下面這套房子就是一套設計得非常完善的動線戶型，大家可以在購房時參考。
4.房間的尺寸合適：有些房間的面積很大，而次臥只有一張床，這就很不合理了。每個房間，特別是臥室，都要符合臥室應有的功能，不僅要有一張床，還得有一個衣櫥，甚至一張桌子。
以上就是買房子戶型注意事項的全部內容了，可以讓你對挑選房子戶型有多了解，希望在你挑選房子戶型的時候有所幫助。

1、面積小房間多
大家可不要以為面積小房間多的戶型是合理的利用了室內的面積，要算作是好戶型。事實上對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，小戶型多房就會造成室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。
2、通透性差
相信大家都很喜歡南通北透的戶型吧，其實戶型是否通透也是判斷戶型好壞的一個標準。通透性，一般指采光和通風兩方面。要實現良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，最差的是只有一面墻開窗。
3、整體不方正
大多數的好戶型都是方正的戶型，大家在判斷房子戶型好壞的時候可以看一下戶型是否方正。通常開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正，大家可以根據戶型圖來計算一下，為了避免買到爛戶型，在選擇房子的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋。
4、廚廁扎堆
廚廁扎堆的這種戶型在整個設計上是不合理的，因為廚房和廁所這兩個空間是藏污納垢的主要空間。隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用，另外還要注意起居室最好不直接看到衛生間的房門，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

大家在買房的時候,對于房屋的戶型是一定要了解清楚的。如果購買到的房屋戶型不好那么購買之后不僅會浪費面積,還會導致自己居住不方便。自己花了錢購買房子就應該選擇一個好的戶型，那么房屋戶型有幾種？好戶型的標準是什么？接下來大家就來一起了解一下。

大家在 買房 的時候,對于 房屋 的 戶型 是一定要了解清楚的。如果購買到的房屋戶型不好那么購買之后不僅會浪費面積,還會導致自己居住不方便。自己花了錢購買房子就應該選擇一個好的戶型，那么房屋戶型有幾種？好戶型的標準是什么？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容。

房屋戶型有幾種

平層戶型：一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上的一種戶型， 躍層 戶型：指 住宅 占有上下兩層樓面， 臥室 、客廳、 衛生間 、 廚房 及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接，錯層戶型：指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上，另外還有復式戶型，復式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間。

好戶型的標準是什么

1、動靜分區，動區是：客廳、餐廳、廚房、次衛等。靜區是：臥室、書房、主衛等。動區是人們活動比較頻繁的區域，應該靠近入戶門設置。而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

2、干濕分區，干濕分區就是把干區和濕區分開，一般是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且容易產生臟污的房間，應與精心 裝修 的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳。

3、公私分區，房屋戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區”。

4、通透良好，房屋的通透性主要是指戶型的通風和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的 進深 開間 比，即戶型比較方正；其次戶型有兩面可以采光和通風，相對兩面采光通風（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免暗廚暗衛。

前面的文章為大家介紹的就是關于房屋戶型有幾種以及好戶型的標準是什么的相關內容，大家在買房的時候一定要學會看房屋的戶型圖，看一下銷售人員給自己介紹的房屋戶型究音是怎樣的，買房的時候選擇戶型方正的房屋購買是的。