什么事索賠？建筑工程反索賠該如何進行？以下是建筑網為建筑人士整理相關建筑工程反索賠相關資料，內容如下：
首先先了解索賠的工程定義：
工程索賠是建筑工程管理和建筑經濟活動中承發包雙方之間經常發生的管理業務。在以往的建設工程中，由于長遠經濟利益和人情關系的雙重顧慮，施工單位往往不愿意也不敢索賠，工程索賠是相當少的，這樣也造成了建設方對處理工程索賠缺乏必要的經驗。
接著說說建筑工程反索賠的基本概況方式：
建筑工程索賠主要分為三個階段：分別為：對承包商履約中的違約責任進行索賠、對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與修正兩種，前者的基本內容如下：
（一）工期延誤索賠
由于承包商的原因造成工期延誤，業主可要求其支付延期竣工違約金，一般要考慮的因素有：業主盈利損失；工程拖期引起的貸款利息增加；工程拖期引起的附加監理費；由于工程拖期不能使用，繼續租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費。
（二）質量不滿足合同要求索賠
當承包商的施工質量不符合合同的要求，或使用的設備和材料不符合合同的規定，或在缺陷責任期未滿前未完成應負責修補的工程時，業主可據此向承包商索賠，并有權雇傭他人來完成工作，發生的費用由承包商承擔。
（三）承包商不履行的保險費用索賠
如果承包商未能按照合同條款指定的項目投保，并保證保險有效，業主可以投保并保證保險有效，業主所支付的必要的保險費可在應付給承包商的款項中扣回。
（四）對超額利潤的索賠
如果工程量增加很多（超過有效合同價的15%），使承包商在不增加任何固定成本的情況下，預期收入增大，或由于法規的變化導致實際施工成本降低，產生了超額利潤，應調整合同價格，收回部分超額利潤。
（五）對指定分包商的付款索賠
在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理證明時，業主可以直接按照監理工程師的證明書，將承包商未付給指定分包商的所有款項（扣除保留金）付給這個分包商，并從應付給承包商的任何款項中如數扣回。
（六）業主合理終止合同或承包商不正當地放棄工程的索賠
如果業主合理地終止承包商的承包，或者承包商不合理放棄工程，則建筑單位業主有權從承包商手中收回由新的承包商完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。
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反索賠工作的內容
一、對承包商履約中的違約責任進行索賠。它包括以下內容：
1.工期延誤反索賠。由于承包商的原因造成工期延誤的。業主可要求支付延期竣工違約金，確定違約金的費率時可考慮的因素有：業主盈利損失；由于工程延誤引起的貸款利息的增加；工程延期帶來的附加監理費用及租用其他建筑物時的租賃費。
2.施工缺陷反索賠。如工程存在缺陷，承包商在保修期滿前(或規定的時限內)未完成應負責的修補工程，業主可據此向承包商索賠，并有權雇用他人來完成工作，發生的費用由承包商承擔。
3.對超額利潤的索賠。如工程量增加很多(超過有效合同價的15%)，使承包商在不增加任何固定成本的情況下預期收入增大，或由于法規的變化導致實際施工成本降低，業主可向承包商索賠，收回部分超額利潤。
4.業主合理終止合同或承包商不正當放棄合同的索賠。此時業主有權從承包商手中收回由新承包商完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。
5.由于工傷事故給業主方人員和第三方人員造成的人身或財產損失的索賠，及承包商運送建材、施工機械設備時損壞公路、橋梁或隧道時，道橋管理部門提出的索賠等。
6.對指定分包商的付款索賠。在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理證明時，業主可據監理工程師的證明書將承包商未付給指定分包商的所有款項(扣除保留金)付給該分包商，并從應付給承包商的任何款項中扣除。
二、對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與修正。它包括以下內容：
1.此項索賠是否具有合同依據、索賠理由是否充分及索賠論證是否符合邏輯。
2.索賠事件的發生是否為承包商的責任，是否為承包商應承擔的風險。
3.在索賠事件初發時承包商是否采取了控制措施。據國際慣例，凡遇偶然事故發生影響工程施工時，承包商有責任采取力所能及的一切措施，防止事態擴大，盡力挽回損失。如確有事實證明承包商在當時未采取任何措施，業主可拒絕其補償損失的要求。
4.承包商是否在合同規定的時限內(一般為發生索賠事件后的28天內)向業主和監理工程師報送索賠意向通知。
5.認真核定索賠款額，肯定其合理的索賠要求，反駁修正其不合理的要求，使之更加準確。
總之，掌握工程索賠知識，熟練運用索賠技巧是對每個從事建筑工程管理及建筑經濟活動的人員的基本要求，也是其應具備的基本素質。
反索賠的分類[1]
反索賠的實質性目的有兩個方面： 第一， 它可以對索賠者的索賠要求進行評議和批評， 提出其不符合合同條款的地方， 或指出計算錯誤的地方， 使其索賠要求被全部否定， 或去除索賠計價中的不合理部分， 從而大量地壓低索賠款額。第二， 它可以利用工程合同條款賦予自己的權利， 對索賠者違約的地方提出反索賠要求， 以維護自己的合法利益。
在國際工程承包施工實踐中， 索賠和反索賠往往是伴生物。通常的現象是： 承包商提出施工索賠要求時， 極少有業主只接受索賠要求而不采取反索賠措施。因此， 索賠和反索賠是國際工程承包施工中的正常現象。
承包施工中的反索賠， 主要有以下三個方面：
1.工期限延誤反索賠
在工程項目的施工過程中， 由于多方面的原因，往往使竣工工期較原定工期拖后， 影響到業主對該工程的利用計劃， 給業主帶來了經濟損失。按照國際工程承包施工的慣例， 業主要對承包商進行索賠，即要求他承擔 “誤期損害賠償費” ， 承包商承擔這項賠償費的前提是： 這一工期延誤的責任屬于承包商方面。
土建工程施工合同中規定的誤期損害賠償費，通常都是由業主在招標文件中確定的。業主在確定這一賠償金的費率時， 一般要考慮以下諸項因素：(1) 由于本工程項目拖期竣工而不能使用，租用其他建筑物時的租賃費； (2) 繼續使用原建筑物或租用其他建筑物的維修費用； (3) 由于工程拖期而引起的投資 (或貸款) 利息； (4) 工程拖期帶來的附加監理費； (5) 原計劃收入款額的落空部分， 如過橋費， 高速公路收費， 發電站的電費， 等等。
土建工程的施工期， 一般是指從咨詢 (監理) 工程師 “開工令” 中所指明的日期開始， 有少量修整工作需待進行， 可以按照原定的設計要求交付使用。
實質性完工標志著： 業主向承包商交付了大部分的工程款； 承包商開始實施缺陷責任期的職責； 業主開始使用該項工程， 并向承包商還50%的保留金， 等等。

施工反索賠的原因有承包方在合同規定的工期內沒有完成合同約定的工程量，延遲交付工程的；施工質量有缺陷的；承包方沒有按照合同約定的內容支付質保金以及其他原因。
【法律依據】
根據2021年1月1日起施行的《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
《民法典》第八百零二條
因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。
《民法典》第八百零三條
發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。