在中國的當今社會什么行業最值錢呢?當然是房地產行業了。是的在當今環境下來說，中國房地產價格居高不下，在一方面居高不下的房價促使了開發商更多的去開發樓盤。而對于有些人來說，他并沒有能力去開發樓盤，那么他可能就走起了旁門左道，那就是做一些違章的建筑來賺錢。
對于違章建筑，我國的相關部門查處力度是非常嚴格的。我們經常可以在電視新聞或媒體中聽到有關部門又強拆違章建筑了。那么違章建筑是如何去界定呢?一旦界定出來他是違章建筑，那么會如何去處理呢?除了強拆之外還有沒有其他的方案來進行?帶著這些問題，小編查閱了大量的相關資料，下面就讓小編從專業的角度為您介紹介紹違章建筑的界定與處理。
在我們普通人的眼里什么是違章建筑呢!我們普通人認為，那些所謂的釘子戶就是違章建筑，還有就是在原有樓房上加蓋樓房這樣也屬于違章建筑。當然，這些認為也是正確的。但是這種界定過于片面化也過于模糊化。
未經許可或批準，私自進行規劃和建設的建筑，可以被界定為違章建筑。私自不經過批準而改變建筑許可證上邊所規定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑，這些都可以被界定為違章建筑;還有就是，把短期性建筑，用作了長期性的建筑物，這也可以被界定為違章建筑。其次還有一種是性質比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關部門的建筑審批文件，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件，公文來進行建設的，那么就會被立刻鑒定為違章建筑。
下面小編再告訴大家，對于這些違章建筑的處理又是怎么樣的?對于這些違章建筑來說，一般情況下，我們有兩種處理方式。如果說違章建筑嚴重的影響了城市規劃建設或者說存在很大的安全隱患。那么，我們有關部門將會申請強制拆除。如果說這種違章建筑。在某種意義上來講，沒有對市政規劃建設產生很大的影響，也符合國家的安全建設規范，那么我們一般情況下采用罰款或者，沒收國家所有的方式來進行處理。

會有違法的搭建等等，對于公共設施有一定的影響，而且也會影響出行。那么你知道什么是什么叫違章建筑嗎，違章建筑如何處理，這些小常識是生活中比較常見的問題，雖然我們沒有必要都懂，但是也需要去了解一下，一起來看看相關的內容。

日常生活中我們經常會接觸到一些關于違章建筑的提醒，比如說在道路兩側，會有違法的搭建等等，對于公共設施有一定的影響，而且也會影響出行。那么你知道什么是什么叫違章建筑嗎，違章建筑如何處理，這些小常識是生活中比較常見的問題，雖然我們沒有必要都懂，但是也需要去了解一下，一起來看看相關的內容。

什么叫違章建筑？

違章建筑在法律上沒有一個明確的定義，一般來說，是指違反《 土地 管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定，未經所轄部門批準，擅自搭建或建筑的建筑物、 構筑物 和設施。

實踐中，違章建筑主要表現為以下幾種存在形式：

（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得 建設用地規劃許可證 和 建設工程規劃許可證 而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物；

（6）違反法律、法規有關規定的其他建筑。

違章建筑如何處理？

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第64條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程 造價 百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2．該法條規定了針對違規建筑的幾種的不同處理方式。通過該法條的規定，我們可以看到，并不是所有的違章建筑都一定要采取強拆。針對“違建”，政府應根據不同的違法程度及歷史原因，采取責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除等多種處理方式，而不能一刀切，全部強拆。

什么叫違章建筑，是在違法法律上的私自搭建或者是建設一些建筑物，設施等等，對于公共安全和財產有侵害的一個名詞，所以說對于違章建筑如何處理的問題，也是一大問題了。應該強制拆除，還有要更正，罰款，以及多種處理的方法，這樣的話才能保證我們對公共建設的使用權進行保護，所以這些小常識大家需要去了解一下。

違章建筑的定義和處理是：違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區外建設違章建筑的房屋和設施，由城鄉規劃主管部門責令停止建設，可以消除影響的限期改正和建設工程造價5％以上10％下列罰款，不能消除影響的限期拆除，不能拆除的予以沒收，建設工程造價10％下列罰款。國有土地上房屋征收與補償條例釋義（十六至二十六條）第二十四條