安置房可以買賣，和商品房不一樣。大多數(shù)安置房不能直接交易，商品房可以直接上市交易；安置房基本不能直接貸款，商品房申請貸款比較簡單；與安置房相比，商品房價格更高，數(shù)量更多，選擇空間更大；安置房再交易難度大，商品房更容易辦理產(chǎn)權證，二次交易更簡單。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條
以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

安置房可以買賣嗎?合法嗎安置點的用地性質(zhì)。安置區(qū)的土地屬于國有，可以自由轉(zhuǎn)讓；安置區(qū)的宅基地屬于集體所有的，只允許在其所在村的宅基地上流轉(zhuǎn)。如果安置點是在出讓的用地上修建的，而且有產(chǎn)權證書，那么安置點的交易就是合法的。拆遷安置房指的是對拆遷戶的一種房屋置換補償，只要擁有房屋產(chǎn)權證，就可以進行變更登記，就可以自由地進行買賣。
有沒有相關的證書。即便按照土地的屬性可以交易，也要審查《國有土地使用證》，《商品房預售許可證》，《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》，《建設工程施工證》等“五證”。具備上述幾種證書，是進行法律買賣的必要條件。
在法律規(guī)定的時間內(nèi)，不能進行銷售。有一種類型的安置房，根據(jù)法律，它在一定的期限內(nèi)不能進行交易，這就是因為市政工程征拆而建造的商品房，或者是為被征收人配置的中低價商品房。這種房子雖然是私人的，但在一段時間內(nèi)，法律會對其進行限制。另一種是由動拆遷公司進行安置，或由其他代為安置人購買的商品房，這一種安置房，法律沒有規(guī)定不能出售的法律期限，所以可以隨意交易。
?不動產(chǎn)所有權的憑證，是所有權人對不動產(chǎn)所有權的憑證。房地產(chǎn)產(chǎn)權證明所記載的內(nèi)容，必須與房地產(chǎn)登記相符合；如果登記內(nèi)容有出入，則以不動產(chǎn)登記為準。
而不同的安置點，其購房方法也不盡相同。例如，在鄉(xiāng)村地區(qū)，房屋被拆遷后，因為房屋的前身是集體土地，土地的使用權屬于集體經(jīng)濟組織，所以房屋被拆遷后，房屋仍然屬于不完整的產(chǎn)權。
以上就是安置房可以買賣嗎?合法嗎的主要內(nèi)容了，相信大家對這些內(nèi)容都有所了解了，希望能夠給大家?guī)硪恍椭?br>

安置房滿5年取得產(chǎn)權證買賣可以合法。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護。
【【法律依據(jù)】】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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