一、統(tǒng)一發(fā)宅基證嗎?
統(tǒng)一發(fā)放宅基證。但是也是需要提交相關(guān)的材料的，比如說申請(qǐng)書，還有一些自己的身份證件等材料。之后，有關(guān)的部門會(huì)對(duì)此進(jìn)行一定的審核，在發(fā)現(xiàn)沒有任何問題的情況之下，就可以統(tǒng)一發(fā)放宅基地證件。
宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。
二、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
在農(nóng)村是統(tǒng)一發(fā)宅基地證的，宅基地被征收之后，可以獲得一定的補(bǔ)償款，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要由政府制定的補(bǔ)償方案進(jìn)行確定。村民只有宅基地的使用權(quán)并沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)歸村集體，宅基地不能進(jìn)行買賣，宅基地的使用權(quán)也不能繼承。

法律主觀：

現(xiàn)在，國(guó)家正在對(duì) 農(nóng)村宅基地 進(jìn)行確權(quán)登記，很多農(nóng)民朋友遇到了困擾：別人的宅子都能進(jìn)行確權(quán)登記，但我的為什么就不可以呢?看看吧，你的 宅基地 肯定不符合下面這些規(guī)定： 1、爭(zhēng)議未解決的必須先解決再確權(quán) 宅基地是農(nóng)民的安身立命之所，由于多方面原因，農(nóng)民的宅基地的歸屬爭(zhēng)議問題不少，多占的、權(quán)屬不清的、繼承的等等情況，這部分有爭(zhēng)議的宅基地不能夠進(jìn)行確權(quán)，要等糾紛解決之后才能夠確權(quán)。 2、新批宅基地不能確權(quán) 目前宅基地的使用原則是一戶一宅，如果農(nóng)民獲得新批的宅基地，但是舊的宅基地還在使用、沒有歸還的，也不能夠進(jìn)行確權(quán)。小編在這里給大家提醒一下，其實(shí)這種很好解決，父母和孩子分戶就可以了。 3、通過買賣取得宅基地不予確權(quán) 通過買賣取得宅基地而本身不符合條件的不能確權(quán)。宅基地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)之后，宅基地的商業(yè)價(jià)值也體現(xiàn)出來了，現(xiàn)在有很多農(nóng)民都轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買宅基地，通過購(gòu)買的宅基地也不能夠進(jìn)行確權(quán)。 4、占用基本農(nóng)田蓋房或經(jīng)商不予確權(quán) 由于農(nóng)村宅基地資源緊張，很多農(nóng)村朋友占用基本農(nóng)田建住宅或商辦企業(yè)，這種情況的土地性質(zhì)為國(guó)有的不在此次宅基地確權(quán)范圍內(nèi)，不予確權(quán)。 5、 小產(chǎn)權(quán)房 不予確權(quán) 集體或個(gè)人開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，如果是在集體土地上蓋了房子又賣給外來人口，或者在自己土地上蓋了房子而缺少手續(xù)，均不在本次宅基地確權(quán)范圍內(nèi)。 6、集體土地用作經(jīng)商的不予確權(quán) 如果村民或者外來人口租用集體土地建房或辦企業(yè)、經(jīng)商的，由于不具備村集體成員資格，也不予確權(quán)。 7、宅基地證與現(xiàn)有使用人名字不符 雖然國(guó)家不允許宅基地在集體之外流動(dòng)，但是在集體之內(nèi)的交易其實(shí)早就廣泛存在。尤其需要注意的是：原土地證書記載的權(quán)利人與現(xiàn)用地人不一致的，本次不予確權(quán)。 其實(shí)這種情況極為普遍，有兩個(gè)辦法，一是去變更宅基證，二是要對(duì)方留下書面的字據(jù)，并進(jìn)行 公證 ，使其具有法律效力。 8、本村人違法占地不予確權(quán) 非本村人口占用本村宅基地自然是不能確權(quán)的。如果是本村人違法占地且不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃建宅基地或辦企業(yè)、經(jīng)商的，同樣不予確權(quán)。當(dāng)然，占了宅基地而不使用(空白宅基地)同樣不能確權(quán)。 9、證明資料不全的不予確權(quán) 一沒有宅基地證書，二沒有土地權(quán)屬來源材料，并且村委會(huì)沒有開具用地證明或證明用地不符合條件的不予確權(quán)。如果您沒有，趕緊去村委會(huì)開一個(gè)證明。 10、繼承手續(xù)不完備的不予確權(quán) 繼承手續(xù)完備，就是說，如果是父母雙方都不在世的，需要有 遺囑 (書面的)，最好是經(jīng)過公證的。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遺囑，否則不予確權(quán)。這種情況是將宅基地按份額占有。比如母親死亡、父親健在，你只能和父親作為共同繼承人，平分繼承母親那一半的宅基地，最好的結(jié)果就是，你父親占有四份之三、你占四份之一。男女平等，女孩子也應(yīng)該獲得等量的份額。

法律客觀：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》
第十七條
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

對(duì)于沒有確權(quán)的宅基地，村集體理當(dāng)收回，對(duì)于有宅基地需求的農(nóng)戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：
1、村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權(quán)，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財(cái)產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、對(duì)于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并重新分配。
3、對(duì)于沒有確權(quán)且原使用人不退出宅基地的，不準(zhǔn)再翻建、修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體收回。
4、鼓勵(lì)超占、多占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。

法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。