對于房東而言，最大的困擾就莫過于租房戶到期不搬。那么問題來了，你知道租房戶到期不搬怎么辦嗎？租房到期不搬走會被追究什么責任？房主能否開鎖強行收回房屋呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

租房戶到期不搬怎么辦

租房合同到期，租戶既不續簽合同，又惡意不搬，最簡單有效的方法就是通過報警來處理。當然，如果還是行不通，則建議你通過法院的途徑來解決問題。

房主能否開鎖強行收回房屋

若是房東強行開門，租戶就會說是財物丟失，此時房東有理也說不清了。

但是有了見證就不一樣了，你可以當著見證人的面，將東西收好并保管，保管所產生的費用由租客自身承擔。

然后，對于保管問題，可能有人會提出交給物業或居委會，但是預計她們也不會管那么多。

因此，建議你先將貴重物品保管好并封存，然后將貴重的可以交給警方，至于床褥類的東西，建議你通知租客去指定地點拿。比如：樓道、進門口等。

當然，值錢的東西也沒什么，大概就是床上用品。甚至有很多房東開門后，屋內直接堆滿垃圾，這也并不少見。

簡而言之，對于房東是否有權等房租到期后開門。答案是肯定的，但房東必須學會保障自身的權益，千萬別私自開門，否則有理也說不清。

租房到期不搬走會被追究什么責任

租房合同屆滿，要不要賠償損失，需要按照合同中的約定而定。由于合同法基本都是自治，除非無明確約定，才可以通過法律法規來解決糾紛。