村里有權(quán)收回農(nóng)民的自留地嗎
如果沒有特殊情況,村集體是不能收回自留地的,除非是自留地出現(xiàn)了某些情況,村集體有權(quán)利收回。比如自留地連續(xù)2年拋荒棄耕、自留地使用者家庭進城落戶、自留地使用者家庭消亡、國家或集體為了公共利益的需要征用自留地、村民自愿交回自留地等情況,村集體就能收回自留地。否則,村集體是不能無緣無故的收回自留地的。如果自留地被村集體強制或是隨意收回,自留地使用者可以去相關(guān)部門舉報。
1、農(nóng)村自留地村里不能收回,承包地可以收回。
2、自留地如果改變,必須得通過村民自治委員會,群眾大會討論,絕大多數(shù)同意改變,才可以改變調(diào)整,但只能根據(jù)現(xiàn)有人口進行調(diào)整,不能收回。
3、根據(jù)國家政策,使用年限應(yīng)該是三十年。
4、中國農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。
自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有,其成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配,國家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規(guī)定的免征點以內(nèi)不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護,不得隨意侵占。
村民自留地可以在本集體內(nèi)出租。農(nóng)村自留地屬于農(nóng)民集體所有,可以進行土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款,應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
法律依據(jù):
《土地管理法》
第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
村集體有權(quán)收回農(nóng)民土地嗎
村集體有權(quán)收回農(nóng)民土地嗎一、村集體有權(quán)收回農(nóng)民土地嗎
1、村集體沒有特殊情況下不能收回農(nóng)民的土地。在正常的承包期內(nèi)土地屬于農(nóng)民自己所有,在租賃合同約定的使用年限屆滿前,國家不收回承租土地的使用權(quán)。國家因社會公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用權(quán),但必須依照法律規(guī)定的程序進行,并給承租人以合理補償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十四條
發(fā)包方享有下列權(quán)利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十七條
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。
承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
二、宅基地國家有權(quán)收回嗎
國家有權(quán)收回宅基地,但并不是隨意收回,比如為了建設(shè)公共設(shè)施或者公益事業(yè)建設(shè)而需要土地的,或者改變土地用途的,或者搬遷到其他地方而不用土地的土地,村委會會向人民政府批準,然后依法收回土地使用權(quán)。但如果是承包期內(nèi)的土地,發(fā)包方就不能收回,除非在承包期內(nèi),全家戶口遷往城市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口時,或者承包土地的家庭成員去世了,那國家就有權(quán)收回。
如果集體土地被個人占用怎么辦?
如果集體土地被個人占用的處理方式是:首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。在我國的集體土地的使用以及所有的規(guī)定中,如果是因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
一、如果集體土地被個人占用怎么辦? 雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,或去法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定 第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 擴展資料: 非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數(shù)量多占土地的違法行為。 違法行為構(gòu)成: (一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的; (二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的; (三)超過批準的數(shù)量占用土地的; (四)依法收回非法批準、使用的土地,有關(guān)當事人拒不歸還的; (五)依法收回國有土地使用權(quán),當事人拒不交出土地的等。二、集體土地征地補償標準是多少? 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 我國的土地所有權(quán)只有國家和集體才能所有,但是我們需要注意的是,土地的使用權(quán)是多種多樣的,我們在日常的生活中應(yīng)當注意相關(guān)的土地的用益物權(quán)的規(guī)定,保護自己的權(quán)益。
村集體土地被個人占用怎么處理
村集體土地被個人占用怎么處理一、村集體土地被個人占用怎么處理
1、村集體土地被個人占用處理如下:
(1)雙方當事人可以通過協(xié)商解決;
(2)當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(3)也可以直接向人民法院起訴。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十二條
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的,應(yīng)當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后,再簽訂承包合同。
二、非法占用土地的違法行為有哪些
1、未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的;
2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;
3、超過批準的數(shù)量占用土地的;
4、依法收回非法批準、使用的土地,有關(guān)當事人拒不歸還的。
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