目前如果 建設(shè)工程合同 無效后 工程款結(jié)算 的話，具體來說，建設(shè)工程將涉及發(fā)包人、承包人和轉(zhuǎn)承包人三方主體的關(guān)系，也涉及發(fā)包人與承包人之間簽訂的建設(shè)工程合同以及承包人與轉(zhuǎn)承包人之間簽訂的 工程轉(zhuǎn)包合同 兩個(gè)合同關(guān)系，工程款結(jié)算也因此需要考慮以下三方面的關(guān)系。 發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算： 在以往一些司法實(shí)踐中，有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程 合同的效力 ，因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。但是，這種處理等于變相認(rèn)可了承包人隨意轉(zhuǎn)包工程、破壞建筑市場秩序的行為，似有不妥。 考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為，其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為，承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其所支出的成本，而對于合同約定的工程價(jià)款中包含的管理費(fèi)和利潤等則屬于非法利益，可以根據(jù)《 建設(shè)工程施工合同 司法解釋》第4條的規(guī)定予以收繳。實(shí)踐中，裁判機(jī)構(gòu)也有根據(jù)案件的具體情況作出不同的處理，按照 實(shí)際施工人 的資質(zhì)等級據(jù)實(shí) 結(jié)算工程款 ，但其裁判宗旨仍應(yīng)符合“任何人不得從其違法行為中獲利”的原則。

　　應(yīng)視為違約行為或違法解除合同，須按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
　　同時(shí)，可以在解除時(shí)合同時(shí)，就相應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行，如果相對方愿意，全額承付工程款法律不限。
　　如果是因發(fā)包方違約導(dǎo)致施工合同解除，對于已完成工程價(jià)款的結(jié)算，應(yīng)當(dāng)注意一下問題：
　　一、應(yīng)當(dāng)核對確認(rèn)已經(jīng)完成的工程量。
　　二、應(yīng)當(dāng)確認(rèn)已完工程量是否合格；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)整改達(dá)到合格。
　　三、對于工程質(zhì)量合格的，經(jīng)雙方協(xié)商不能就工程價(jià)款達(dá)成一致的，如果合同中約定的計(jì)價(jià)方式為可調(diào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照定額進(jìn)行工程造價(jià)鑒定，據(jù)實(shí)結(jié)算。如何合同中約定的是固定單價(jià)或者是固定總價(jià)的，則不能完全按照合同約定的固定價(jià)結(jié)算。因?yàn)楹贤屑s定的固定價(jià)，是以工程項(xiàng)全部完工為條件的，半拉子工程，已經(jīng)改變了固定價(jià)的固定條件，合同中約定的工程量尚未全部做完，如果仍然機(jī)械的按照合同約定的固定價(jià)，套用已經(jīng)完工部分占全部工程量的比例結(jié)算工程款，顯然不符合實(shí)際情況。比如一個(gè)地下兩層，地上二十層的住宅樓，剛剛完成地下兩層，合同解除了。就不能按照合同約定的每平方米1500元進(jìn)行結(jié)算。因?yàn)榈叵虏糠值墓こ淘靸r(jià)相對較高。這種情況下，就要對已經(jīng)完成的工程價(jià)款進(jìn)行鑒定，參照合同約定，結(jié)算工程款。
　　四、對于按照合同約定未到給付期限的工程款和工程保修款，應(yīng)當(dāng)一并進(jìn)行結(jié)算。因?yàn)楹贤獬院螅邪綄⒉辉倮^續(xù)履行施工義務(wù)，未到期的債權(quán)，因合同解除已經(jīng)轉(zhuǎn)化為到期債權(quán)。
　　五、承包方可以依據(jù)合同法的規(guī)定，向發(fā)包方主張其它損失及合同未履行部分的預(yù)期利潤。《合同法》第一百一十三條規(guī)定， “當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”。
　　六、建設(shè)工程施工合同解除，并不必然免除承包人對已經(jīng)完工部分工程的保修責(zé)任。承包人就已經(jīng)完成部分的工程，要按照合同約定承擔(dān)保修義務(wù)。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，“建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任”。
　　可見，工程保修是承包方的后合同義務(wù)，而且是法定義務(wù)，因此，合同解除以后，并不免除承包方對于建設(shè)工程的保修義務(wù)。