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房屋繼承人非本村戶口能繼承嗎(戶口不在村里能繼承村里房子嗎)

首頁 > 財產房產2023-06-18 10:36:56

非農村戶口可以繼承農村房屋嗎?

法律分析:如果說戶口不在農村的話,不可以繼承宅基地上的房屋,但是不能繼承宅基地。宅基地的所有權是屬于集體的,宅基地使用權它不是遺產所以不能繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

非農業戶口能繼承農村父母的房子嗎

法律分析:非農業戶口可以繼承農村的房產。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個人合法財產,非農業戶口的子女仍然可以按照法律的規定繼承父母在農村留下的房屋及其他財產。因為根相關法律的規定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經申請獲得批準使用,享有使用權。但是房產本身作為父母的合法財產,是可以由法定繼承人進行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對宅基地只有使用權,沒有所有權。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

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