關于丈夫去世后留下房產如何繼承的問題，首先，根據民法意思自治的原則，事先對該房產有約定的，按約定處理。      若事先沒有約定，則要分為兩種情況討論。      1. 該房產屬于死者的個人財產，直接按照遺囑繼承或法定繼承進行處理。      2. 該房產屬于夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，則應當先分割一半房產歸妻子個人所有，另一半作為死者的個人遺產，再按照遺囑繼承或法定繼承進行處理。      遺囑繼承:存在合法有效的遺囑，遵照死者生前意愿分配財產。      法定繼承:      1第一順序的繼承人有配偶、子女、父母，但如果喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，也可以作為第一順序繼承人。      2同一順序的繼承人繼承遺產的份額，一般均等，但繼承人協商同意的，也可以不均等。      3一些對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產的時候，應當予以一定照顧。對被繼承人盡主要扶養義務或者是與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分。有扶養能力還有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務，應當不分或者是少分。      4對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產。      5如對遺產分割的時間、辦法和份額，繼承人之間協商不成，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。      法律依據:      1、《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承方式      繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。      2、《中華人民共和國繼承法》第十條 繼承人范圍及繼承順序      遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。      3、《中華人民共和國繼承法》第十二條 喪偶兒媳、女婿的繼承權      喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。      4、《中華人民共和國繼承法》第十三條 遺產分配      同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。      5、《中華人民共和國繼承法》第十四條 酌情分得遺產權      對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產。      6、《中華人民共和國繼承法》第十五條 繼承解決方式      繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。      7、《中華人民共和國繼承法》第十六條 遺囑與遺贈的一般規定      公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。      8、《中華人民共和國繼承法》第二十六條 遺產的認定      夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

丈夫婚前的房產不屬于夫妻共同財產,在有遺囑的情況下,按照遺囑進行繼承遺產,如果沒有遺囑的情況下會按照國家的法定順序進行繼承遺產,第一繼承順序由妻子、父母和子女,那么婚前的房產由這些人進行平均分割。

一、一般丈夫婚前的房產誰繼承      1、婚前房產屬于配偶個人財產,如果離婚,此房產不屬于雙方的共同財產,不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世,配偶的另一方屬于第一繼承人,充分擁有繼承權。      2、雖然房子是婚前的,但是丈夫死后該房產就屬于遺產,妻子有繼承丈夫遺產的權利,是可以繼承的,除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。      3、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。      4、遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在,其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。二、婚前房產子女如何繼承      1、婚前父母的房產,是父母的共同財產,父母過世后,其繼承人有權利繼承,法定繼承順序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序,當然有遺囑的優先按照遺囑繼承。      2、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。      3、到房產交易中心辦理房產繼承需要提交的材料有:房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及其復印件、房屋所有權登記申請書(可到收件窗口領取)。      4、交易過程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》,如果繼承人不能親自辦理,還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件,法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書。      遺憾房產繼承是要過戶的,過戶之前一定要先辦了房產公證。如果該房產是由第一繼承人繼承的情況下,是不需要繳納契稅的,但是如果不是第一繼承人,那么該房產過戶會按照房產的價格以及房產的類型,進行繳納契稅。

丈夫死后房產第一繼承人是配偶、子女、父母；第二順序繼承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。