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房產繼承應當怎樣處理(遺產繼承的房產如何處理)

首頁 > 財產房產2023-06-20 18:18:58

房產繼承怎么處理

房產繼承 的處理方式: 需按照 遺囑 、 法定繼承 的順序確認 繼承 分割。 并予以分割。 當事人即可按照分割方案,主張 遺產繼承 。 且因繼承取得房產的,一般無需辦理過戶手續,自繼承開始后,自動取得物權。 但再次轉讓的,需按照程序辦理過戶登記,才能再進行二次轉讓。

房產繼承手續如何辦理

房產繼承手續流程如下:

1、辦理繼承公證;

2、到不動產登記機構辦理過戶登記;

3、提交公證書、遺囑等材料;

4、審核提交的材料;

5、符合規定的條件,予以辦理過戶登記。

房產繼承都需要的材料如下:

1、遺囑或者遺贈扶養協議;

2、繼承人與被繼承人親屬關系的證明材料,如戶口本等材料;

3、繼承人的身份證明;

4、房產權屬證明材料;

5、法律規定的其它材料。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百三十二條

繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

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