一、如果提前還房貸有違約金嗎
1、房貸提前還款有違約金。一般在辦理購房貸款時簽訂的購房貸款合同上都有關于提前還款具體年限、罰息的相關規定，提前還款應當按照合同約定賠付違約金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、違約金有什么規定
根據現行相關法律的規定，違約金具有以下法律特征：
1、是在合同中預先約定的，是合同條款之一；
2、是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢，需定額損害賠償金；
3、對承擔賠償責任的一種約定，不同于一般合同義務。

房貸一般都允許提前還款，并沒有哪家銀行明確提出房貸禁止提前還款的規定。
不過需要注意，有的銀行會規定提前還款次數，若次數達到規定上限，自然無法再提前還款，而大多數規定的是一年一兩次左右。
至于提前還款是否有違約金，那就得看銀行關于房貸提前還款違約金的收取規定，以及選擇提前還款的時間了（具體可電話咨詢銀行客服）。
像大部分銀行規定必須按合同約定還款計劃按時逐期還滿一年方可申請提前還款，不然就得支付違約金。
還有的是規定三年，1年內提前還款的，收取提前還款金額的3%作為違約金；1到2年內提前還款的，收取提前還款金額的2%作為違約金；2到3年內提前還款的，收取提前還款金額的1%作為違約金；3年后提前還款，無違約金。
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擴展資料：
房貸下調了會自動調整嗎？
房貸下調利率是否會自動調整要分以下幾種情況。
1、LPR下調后，在房貸利率調整日的上一個月，下調后的LPR與房貸合同中的LPR相比，確實低于房貸合同中的LPR，那么用戶的房貸利率由系統自動調整。
2、LPR下調后，在房貸利率調整日的上一個月，下調后的LPR與房貸合同中的LPR相比沒有變化，則用戶的房貸利率不會發生調整。
房貸利率調整什么時候生效1、房貸利率調整從利率調整日當天開始生效，房貸利率調整日通常是每年的1月1號或者房貸放款日，用戶可以自由選擇利率調整日。
如果用戶的房貸放款后，LPR發生了調整，那么選擇1月1日作為房貸利率調整日就可以盡快調整房貸利率。
2、LPR發生調整后，用戶的房貸放款日在利率調整之后，則用戶選擇房貸放款日作為利率調整，就可以盡快調整房貸利率。
房貸利率自動調整會降多少房貸利率自動調整會降多少，主要是看LPR調整后，與房貸合同中的LPR對比下降了多少。
房貸利率調整，只會調整LPR，至于基點的部分是進行調整的。
由于每月都會公布LPR，因此到了用戶的房貸利率調整日，LPR調整多少，要看房貸利率調整日的上一個LPR數值是多少。
房貸利率調整是調整加點嗎房貸利率調整不是調整加點。
房貸利率執行LPR+基點的模式，其中基點不進行任何調整，只有LPR會發生調整。
每月公布LPR后，用戶的房貸利率符合調整條件，并且到了房貸利率調整日，之后由系統自動調整用戶的房貸利率。
當LPR下調得越多，房貸利率就有機會大幅度下調。