5年
公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房后須退房公租房租賃期限最長5年。
公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。”5年不是絕對期限，5年期滿后如希望續租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。
過渡期滿后仍不騰退的，按產權單位規定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。
申請條件
1、不同省份之間差異較大，但是，發展水平相同的城市基本上大同小異。像北上廣深這種一線城市，保障性住房包括公租房、廉租房、經濟適用房和限價商品房，種類繁多，普通市民可以根據自身的生活環境和家庭狀況，向當地住房保障部門提出申請。
2、有穩定工作：與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業 人員和個體工商戶;
4、收入也有一定的限制：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。
5、沒有房產。申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。
公租房被收回情況
(1)將承租的房屋擅自轉租的。
(2)擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。
(5)住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。
(6)利用承租房屋進行非法活動的。
(7)故意損壞公有房屋的。
(8)擅自買賣公有房屋使用權的。
(9)其他嚴重損害出租人權益的

公租房 的租賃期限為五年。 公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或他方式籌集房源、向中低收入群體出租的保障性住房，是國家住房保障體系的重要組成部分。 公租房不是歸個人，而是由政府或公共機構。根據辦 法規 定，公租房租賃期限一般不超過5年。居住滿五年后想繼續租住的，需要提前提出申請。 《 公共租賃住房管理辦法 》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

摘要：公租房以5年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利息購買自住。購買時能夠選擇一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。

法律分析：公租房以5年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利息購買自住。購買時能夠選擇一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

1、租賃期限長為5年。一般情況下，申請人只有符合公租房居住條件的，才能夠成功的申請公租房，但是公租房并不是你申請了就能夠長期居住的，公租房的租賃期限也是有所限制的，公租房的租賃期限長時間為5年，合同期滿后承租家庭應當在規定的時間內退出住公租房。

2、租賃期限到了后，是可以申請續租的。如果承租家庭租賃公租房滿5年需要續租的，應該在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合公租房居住條件的續簽租賃合同。如果不在符合公租房租賃條件的，則在規定的時間內騰出公租房，讓給其它居住更加困難的居民居住。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三條

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。