買房涉及的金額大相對來說會(huì)比較大，而且現(xiàn)在大家購買的房子都是期房，當(dāng)時(shí)在買的時(shí)候是看不到自己所購買的房子，那么在收房時(shí)就要特別的小心。下面小編就來給大家介紹一商品房收房注意事項(xiàng)是什么。
1、看樓棟整體情況是否完善
外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用。
2、看自家防盜門是否完好
有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活。
3、檢查家里門窗
門：關(guān)門開門是否順暢(并用鑰匙開門試試好不好開)開關(guān)門時(shí)是否松垮或太緊，有無怪聲音
窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙(窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙)
開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢，窗戶玻璃是否完好，窗臺(tái)和陽臺(tái)下面有無水漬，如有則可能是漏水。
4、檢查層高夠不夠
層高一般都在2.95-3米之間，用卷尺親自測量一下是否達(dá)標(biāo)，是否符合購房合同上的要求。
5、檢查墻面和地板
墻面：是否平整，是否有開裂和滲水現(xiàn)象，是否有空鼓包?
檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />小貼士：為了防止開發(fā)商在墻面動(dòng)手腳，可用小木錘或其他東西敲墻，可以聽出墻面是否實(shí)體墻。如果發(fā)現(xiàn)大面積空鼓可要求物業(yè)整改。
地板：檢查地面是否平整。是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。
6、檢查衛(wèi)生間是否滲水
在衛(wèi)生間地面上倒水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看對方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水。
7、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。
8、一般情況下都沒什么大問題，但是還是要核實(shí)一下。
總結(jié)：關(guān)于商品房收房注意事項(xiàng)是什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，商品房在收房時(shí)這些事項(xiàng)一定要特別的注意，要檢查的地方一定要到位，希望以上介紹對大家有所幫助。

因?yàn)榇蠖鄶?shù)業(yè)主對商品房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，所以在購房交房的時(shí)候，都只會(huì)關(guān)注房子的大概情況，而忽略了一些非常重要的細(xì)節(jié)部分，比如房子的結(jié)構(gòu)、套內(nèi)面積、下水道以及承重墻位置等等。那么，商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、業(yè)主在交房之前，應(yīng)該先找開發(fā)商要竣工實(shí)測表，然后在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，根據(jù)該表格核對房子的實(shí)際情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該立刻找開發(fā)商處理。
2、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，業(yè)主要檢查房屋目前的結(jié)構(gòu)以及相關(guān)設(shè)備是否與購房合同上一致，尤其是精裝修的房子，除了門窗、水電以外，家具、吊頂以及墻面等情況都要特別注意。
3、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，必須檢查房子的墻體和地板是否存在裂縫和空鼓等情況，特別是承重墻。
4、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，必須要檢查各個(gè)部位的蓄水情況是否正常，一旦發(fā)現(xiàn)滲水等問題要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商。
5、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，需要屋內(nèi)的煤氣表、水表以及電表等是否已經(jīng)到位。
6、如果是精裝修的房子，在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，要先找開發(fā)商拿房屋的竣工圖，并核實(shí)水電管道的走向，尤其是配電箱的位置和標(biāo)識(shí)是否清楚、明確。
7、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，業(yè)主要檢查屋內(nèi)是否已經(jīng)通水、通電。
8、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，要檢查房子的所有施工是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范以及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
9、在商品房驗(yàn)收的時(shí)候，必須檢查房子的墻體和門窗是否有滲漏的情況。
10、如果陽臺(tái)有做護(hù)欄的，必須要檢查護(hù)欄的質(zhì)量是否達(dá)安全標(biāo)準(zhǔn)。
編輯總結(jié)：以上關(guān)于商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。