買房涉及的金額大相對來說會比較大，而且現在大家購買的房子都是期房，當時在買的時候是看不到自己所購買的房子，那么在收房時就要特別的小心。下面小編就來給大家介紹一商品房收房注意事項是什么。
1、看樓棟整體情況是否完善
外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統及公共社保是否能用。
2、看自家防盜門是否完好
有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。
3、檢查家里門窗
門：關門開門是否順暢(并用鑰匙開門試試好不好開)開關門時是否松垮或太緊，有無怪聲音
窗：窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙(窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙)
開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢，窗戶玻璃是否完好，窗臺和陽臺下面有無水漬，如有則可能是漏水。
4、檢查層高夠不夠
層高一般都在2.95-3米之間，用卷尺親自測量一下是否達標，是否符合購房合同上的要求。
5、檢查墻面和地板
墻面：是否平整，是否有開裂和滲水現象，是否有空鼓包?
檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
小貼士：為了防止開發商在墻面動手腳，可用小木錘或其他東西敲墻，可以聽出墻面是否實體墻。如果發現大面積空鼓可要求物業整改。
地板：檢查地面是否平整。是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
6、檢查衛生間是否滲水
在衛生間地面上倒水，然后約好樓下的業主在24小時后查看對方衛生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水。
7、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。
8、一般情況下都沒什么大問題，但是還是要核實一下。
總結：關于商品房收房注意事項是什么相關內容就介紹到這，商品房在收房時這些事項一定要特別的注意，要檢查的地方一定要到位，希望以上介紹對大家有所幫助。

因為大多數業主對商品房驗收的標準不熟悉，所以在購房交房的時候，都只會關注房子的大概情況，而忽略了一些非常重要的細節部分，比如房子的結構、套內面積、下水道以及承重墻位置等等。那么，商品房驗收標準有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、商品房驗收標準
1、業主在交房之前，應該先找開發商要竣工實測表，然后在商品房驗收的時候，根據該表格核對房子的實際情況，一旦發現問題，應該立刻找開發商處理。
2、在商品房驗收的時候，業主要檢查房屋目前的結構以及相關設備是否與購房合同上一致，尤其是精裝修的房子，除了門窗、水電以外，家具、吊頂以及墻面等情況都要特別注意。
3、在商品房驗收的時候，必須檢查房子的墻體和地板是否存在裂縫和空鼓等情況，特別是承重墻。
4、在商品房驗收的時候，必須要檢查各個部位的蓄水情況是否正常，一旦發現滲水等問題要及時聯系開發商。
5、在商品房驗收的時候，需要屋內的煤氣表、水表以及電表等是否已經到位。
6、如果是精裝修的房子，在商品房驗收的時候，要先找開發商拿房屋的竣工圖，并核實水電管道的走向，尤其是配電箱的位置和標識是否清楚、明確。
7、在商品房驗收的時候，業主要檢查屋內是否已經通水、通電。
8、在商品房驗收的時候，要檢查房子的所有施工是否符合設計規范以及質量驗收規范。
9、在商品房驗收的時候，必須檢查房子的墻體和門窗是否有滲漏的情況。
10、如果陽臺有做護欄的，必須要檢查護欄的質量是否達安全標準。
編輯總結：以上關于商品房驗收標準就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。