法律主觀：

房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么， 辦理房產公證 需要哪些材料，是什么辦理房產公證需要哪些材料，主要內容如下：出售方： 1、 企業營業執照 ( 居民身份證 ); 2、 房屋所有權證 或 土地使用證 ; 3、 商品房銷售 許可證及 買賣房屋合同 文本。購買方： 1、居民身份證; 2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理 房屋產權過戶 及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是 審查的內容 。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》
第二十五條
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

《中華人民共和國公證法》
第二十八條
公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。

1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業執照。
2、涉及房地產開發的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規劃許可證等。
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證。
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明。
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發票。
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發票。
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發票。
公證房屋的流程是什么?
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
2、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
房產繼承公證有哪些注意事項?
1、遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產;
2、被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況;遺產現在何處，由誰保管，產權有沒有爭議;除已知遺產外，有無其他債權債務;
3、對于夫妻共有財產的繼承，我國婚姻法規定，除有約定外，夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬于死者的部分才能作為遺產進行繼承，另一部分應歸在世的一方所有;
4、在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定;
5、辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：a.遺囑繼承人放棄繼承的;b.遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;c.遺囑繼承人喪失繼承權的;d.遺囑無效部分涉及的遺產;e.遺囑未處分的遺產;
6、遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的，處理遺產時，應為該繼承人留下必要的財產，所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理;
7、在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。

在關于房屋的買賣、貸款、代辦等業務時，都會涉及到房產的公證。房產公證是指公證機關要根據當事人的申請，依法證明與房產相關的法律行為、有法律意義的事實以及文書的真實性、合法性的活動。
一．房產公證所需的材料
1．申請雙方權益的相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2．房屋產權證（如沒有取得房產證，提供購房合同以及購房發票）；
3．要求公證的協議書或者合同；
4．公證人員認為必須的其它的材料。
二．提出公證的申請
1．提交了上述材料后，申請雙方的權益相關人親自到公證處來填寫公證的申請表，提出公證申請。
2．公證人員核對相關的材料的真實性、合法性，并就協議或者合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果）；
3．在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三．進行房產公證的注意事項
1．房產公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；
2．在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；
3．當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。
去公證處公證需要攜帶相關的資料來進行辦理。經過公證的合同或者協議是可以直接向法院申請執行的。所以涉及到房地產的各個方面，最后去公證處進行公證。