若是要繼承房產(chǎn)，需要準備的資料是非常多，為了保證辦理房產(chǎn)繼承不浪費太多的時間，需要將所需材料都準備齊全。那么房產(chǎn)繼承如何辦理，以及辦理房產(chǎn)繼承公證需要什么材料，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、房產(chǎn)繼承如何辦理
1、通過正規(guī)的評估公司，給自己繼續(xù)的房子進行估價;2、申請人需要前往辦理繼承公證，并領(lǐng)取合法的公證書;3、然后憑借公證書前往房地產(chǎn)繪測部門，領(lǐng)取繪測圖，為辦理房產(chǎn)證做鋪墊;4、申請人帶上以上的材料，前往房地產(chǎn)，辦理繼承登記手續(xù)。
二、辦理房產(chǎn)繼承公證需要什么材料
1、首先，申請辦理房產(chǎn)繼承的個人，需要準備好個人的身份證，如果是讓他人代辦的，需要有申請人的授權(quán)書以及代理人的身份證。而對于國外的委托書，還需要額外加上人員公證。
2、被繼承人的死亡證明，需要由公安部門開具，若是在醫(yī)院死亡的，則由醫(yī)院出具死亡證明;此外，若是被繼承人是在國外室外的，則需由當?shù)氐墓矙C關(guān)出具證明，及需人員公證證明。
3、被繼承人的財產(chǎn)證明，這里主要是房產(chǎn)，若是還有其它財產(chǎn)的，也需要提供出來，如股票、宅基地、存款憑證等。
4、被繼承人在生前所寫好的遺囑，其中材料有可能是由被繼承人親自書寫，或由他人代寫，錄音等。
5、如果繼承人對于被繼承人的財產(chǎn)放棄繼承的話，則需要親自前往公證處進行聲明，或者是提交放棄擊穿強度聲明書。
關(guān)于房產(chǎn)繼承如何辦理，以及辦理房產(chǎn)繼承公證需要什么材料，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?如果是要繼承房產(chǎn)，需要準備好相關(guān)的材料，在前往相關(guān)部門進行辦理哦。

房產(chǎn)繼承的流程：
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；
3、最后攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
怎樣繼承父母的房產(chǎn)是合法的呢
1、有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承，繼承人分第一順序配偶、子女、父母和第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等；
2、父母漸漸老去，孩子奔向不惑之年，子女繼承父母房產(chǎn)的問題就顯現(xiàn)出來了，對于父母房產(chǎn)有個明確的分配這樣不僅可以減少家庭紛爭，還能節(jié)省時間，但是大部分人對于父母房產(chǎn)繼承流程還沒有頭緒。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔遺贈人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人的財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。簽訂該協(xié)議主要是保護與遺贈人有扶養(yǎng)關(guān)系人的利益安全；
3、遺贈協(xié)議是指遺贈人與受贈人達成的在遺贈人死亡后將其財產(chǎn)贈送給受贈人，受贈人負責遺贈人生前生活費用或者其他附帶條件的協(xié)議。遺贈協(xié)議是雙務(wù)的，它是公民生前處理自己財產(chǎn)的行為，但是遺贈人需要注意的是只能將其自身財產(chǎn)贈送子女。不能對他人的財產(chǎn)進行贈送；
4、遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為，此為父母常采用的方式，如父母擁有較多的房產(chǎn)并且子女眾多，房產(chǎn)爭議較多的時候，采用遺囑的方式對自己房產(chǎn)進行分配，同時也是為爭議較少的分配方式，但是遺囑人必須具備完成民事行為能力并且不能代理，其中涉及到具體的法律效益，如自己不能或者不確定立遺囑，可聯(lián)系咨詢專業(yè)律師或遺囑庫。

1、房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。繼承人的身份證件;
3、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房產(chǎn)怎么承繼辦理流程是什么
1、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)承繼公證，承繼人在處理承繼過戶的時分要先去房子所在地的區(qū)公證處處理承繼權(quán)的公正，假如房子的屬性仍是外銷商品房的話還需求去市公證處處理公證。
2、承繼人在處理完遺產(chǎn)承繼公證的手續(xù)之后，需求帶著承繼權(quán)公證書的原件、承繼過戶的申請書、承繼人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房子平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被承繼人的死亡證明比及房地產(chǎn)進行承繼掛號。
3、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的過程中也會發(fā)生幾筆費用，需求交的三大首要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來得，使用的是差額定率累進計費法。
4、承繼人在處理了上面的這些手續(xù)之后，就能夠處理房子過戶掛號了，申請人應(yīng)當向掛號組織提交《房地產(chǎn)掛號申請書》原件、身份證明的復印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、承繼權(quán)公證文書或者遺言公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑據(jù)的原件等。
5、假如相關(guān)部門將資料審閱完畢并通往后，新的房產(chǎn)證書就會出來，準時領(lǐng)取就能可以了。

法律主觀：

視具體情況而定。如果被繼承人沒有立遺囑的，那么房產(chǎn)遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由 第一順序繼承人 繼承， 第二順序繼承人 不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律客觀：

《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。