生老病死是人的規(guī)律，是任何人都不能避免的，人死亡后，其民事權(quán)利能力終止。自然人死亡后，如果遺留財(cái)產(chǎn)的，就需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，那么父母去世后要怎樣辦理房產(chǎn)過戶?我整理相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。一、父母去世后如何辦理房產(chǎn)過戶      父母死亡后，其子女可以通過繼承房屋的方式辦理房屋過戶，子女可以持被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù)。      《中華人民共和國(guó)民法典》      第一千一百二十一條 【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。      相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。      《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》      第九條 申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。      申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。      第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料:      (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;      (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;      (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;      (四)分割、合并協(xié)議;      (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;      (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;      (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;      (八)其他必要材料。      不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

二、房屋繼承的順序      1、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。      2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。      3、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。      4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。      5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。      通過上述分析知道，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，父母死亡后，子女可以通過繼承的房屋過戶房屋。過戶房屋需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，并且提交父母死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料。

父母離世了辦理房產(chǎn)過戶要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；再帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

父母去世后，房屋 繼承 過戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟： 1、房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證： 房產(chǎn)繼承 人攜帶 死亡證明 書、合法 繼承人 名單證明、 遺囑 ，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申理房屋面積測(cè)繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。 4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、 繼承公證書 、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》領(lǐng)取并回執(zhí)，等全部資料審核通過后，方可取得 房產(chǎn)證 明。 《 民法典 》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。