耕地承包期滿后再延長(zhǎng)多少年
土地承包期再延長(zhǎng)三十年,使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開(kāi)始保持穩(wěn)定長(zhǎng)達(dá)七十五年,是實(shí)行“長(zhǎng)久不變”的重大舉措。現(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農(nóng)戶繼續(xù)承包,承包期再延長(zhǎng)三十年,以各地第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。
一、耕地承包期限
1、土地承包期限是為三十年。
2、草地的承包期在三十年到五十年左右
3、林地的承包期為三十年到七十年左右
4、特別林木的林地承包期,需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院相關(guān)部門批準(zhǔn)才可以延長(zhǎng)
5、租賃期限不能超過(guò)二十年。如果超過(guò)二十年,超過(guò)部分屬于無(wú)效。
二、耕地承包方式有哪些
1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包;
2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式的承包。
三、耕地承包的流程
1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案;
4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;
5、簽訂承包合同。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第四十一條 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)多少年
第二輪土地承包到期后可以再延長(zhǎng)三十年,土地承包期再延長(zhǎng)30年,開(kāi)展土地承包期延長(zhǎng),確保廣大農(nóng)民原承包地保持穩(wěn)定。已經(jīng)開(kāi)展土地承包期延長(zhǎng)工作的,承包期不足30年的,延長(zhǎng)至30年。
中央在一天內(nèi)發(fā)布了三份關(guān)于農(nóng)村農(nóng)業(yè)的文件,分別是《關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的意見(jiàn)》、《關(guān)于完善農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度的意見(jiàn)》、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見(jiàn)》。 這三份文件直接關(guān)系著億萬(wàn)農(nóng)民的生計(jì)和農(nóng)村的發(fā)展,其中在《關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的意見(jiàn)》中明確,保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。 堅(jiān)持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有,確保集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等享有土地權(quán)益,不斷探索具體實(shí)現(xiàn)形式,不搞土地私有化;堅(jiān)持家庭承包經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)性地位,不論經(jīng)營(yíng)權(quán)如何流轉(zhuǎn),不論新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體如何發(fā)展,都不能動(dòng)搖農(nóng)民家庭土地承包地位、侵害農(nóng)民承包權(quán)益。 生產(chǎn)者與土地的聯(lián)系保持穩(wěn)定 《意見(jiàn)》明確,農(nóng)村土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度有利于調(diào)動(dòng)集體和農(nóng)民積極性,對(duì)保障國(guó)家糧食安全和農(nóng)產(chǎn)品有效供給具有重要作用,必須毫不動(dòng)搖地長(zhǎng)久堅(jiān)持,確保農(nóng)民集體有效行使集體土地所有權(quán)、集體成員平等享有土地承包權(quán)。同時(shí),家庭經(jīng)營(yíng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中居于基礎(chǔ)性地位,要長(zhǎng)久保障和實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利。 而“長(zhǎng)久不變”指土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度長(zhǎng)久不變;農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利長(zhǎng)久不變;同時(shí),保持農(nóng)戶承包地穩(wěn)定。 對(duì)于農(nóng)民老百姓來(lái)講,土地是非常珍貴的資源,土地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和承包關(guān)系是否穩(wěn)定直接關(guān)系著各個(gè)方面的投資預(yù)期,而此次《意見(jiàn)》的出臺(tái),明確土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)久不變?cè)谝欢ǔ潭壬鲜墙档土舜蠹业娘L(fēng)險(xiǎn)。 而且長(zhǎng)久且穩(wěn)定的土地承包制,不僅可解決城鎮(zhèn)化背景下土地利用的問(wèn)題,使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展,而且對(duì)于推動(dòng)鄉(xiāng)村振興也有重要的意義。 第二輪承包地到期后再延長(zhǎng)三十年 《意見(jiàn)》明確,第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以各地第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。以承包地確權(quán)登記頒證為基礎(chǔ),已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書,在新的承包期繼續(xù)有效且不變不換,證書記載的承包期限屆時(shí)作統(tǒng)一變更。對(duì)個(gè)別調(diào)地的,在合同、登記簿和證書上作相應(yīng)變更處理。 相關(guān)人士講解說(shuō),延長(zhǎng)農(nóng)地承包期限有利于賦予農(nóng)民長(zhǎng)久穩(wěn)定的地權(quán),對(duì)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、土地流轉(zhuǎn)等均有積極的意義。 繼續(xù)提倡“增人不增地、減人不減地” 值得注意的是,為了推進(jìn)鄉(xiāng)村的振興戰(zhàn)略,在該《意見(jiàn)》中除了明確了承包期限以外,還作出了相應(yīng)的配套服務(wù),還繼續(xù)提倡“增人不增地、減人不減地”。 《意見(jiàn)》為避免承包地的頻繁變動(dòng),防止耕地經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷細(xì)分,進(jìn)入新的承包期后,因承包方家庭人口增加、缺地少地導(dǎo)致生活困難的,要幫助其提高就業(yè)技能,提供就業(yè)服務(wù),做好社會(huì)保障工作。因家庭成員全部死亡而導(dǎo)致承包方消亡的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)依法收回承包地,另行發(fā)包。通過(guò)家庭承包取得土地承包權(quán)的,承包方應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。 簡(jiǎn)單地說(shuō),第一輪土地承包到期后,我國(guó)就開(kāi)啟了第二輪的土地承包期,而依據(jù)規(guī)定,第二輪土地承包到期后將再延長(zhǎng)30年,這一舉動(dòng)可以幫助調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
土地承包期限再延長(zhǎng)多少年
土地承包期限再延長(zhǎng)三十年。
第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年,可以使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開(kāi)始保持穩(wěn)定。此外,現(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農(nóng)戶繼續(xù)承包的,承包期再延長(zhǎng)三十年,以第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。
土地承包合同到期后,依據(jù)承包土地的類型確定延長(zhǎng)的時(shí)間,耕地延長(zhǎng)30年,草地延長(zhǎng)30-50年,林地延長(zhǎng)30-70年。
農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個(gè)部門管:
事實(shí)上,農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)找哪個(gè)部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:
首先,雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決,爭(zhēng)取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決,否則走那種法定程序的都會(huì)占時(shí)間,這點(diǎn)對(duì)承包方和是十分不利的。
其次,如果協(xié)商不成的,可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成,可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解,爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。
再次,如果調(diào)解不成,可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,通過(guò)仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。
最后,還是沒(méi)能解決問(wèn)題或不愿意進(jìn)行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過(guò)訴訟解決糾紛。
你要去提起訴訟的,那么可以按照下面的步驟來(lái):
首先,你要快去法院立案,現(xiàn)在立案都實(shí)行訴前調(diào)解,不直接立案,光是等調(diào)解都要好長(zhǎng)時(shí)間。
其次,去立案要早,晚了可能立不上,因?yàn)楹芏喾ㄔ好刻炝笖?shù)量?jī)?nèi)部有限制。
再次,交立案材料后,先交訴訟費(fèi)用,然后等通知,如果法院決定立案受理,會(huì)在7天內(nèi)給你寄發(fā)(或者通知你去取),如果不受理,也會(huì)給你不予受理通知書。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
農(nóng)村土地承包合問(wèn)延續(xù)到那一年
農(nóng)村土地承包合同到期后如未超過(guò)家庭耕地三十年的承包期則可以續(xù)期。不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過(guò)程中,如果未達(dá)到國(guó)家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至30年。
承包土地合同多少年有效
1、承包土地合同的期限法律沒(méi)有明確規(guī)定,當(dāng)事人可以在承包土地合同中自行約定合同期限。
2、如果是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。第三十八條的規(guī)定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì);在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
法律依據(jù):
《土地管理法》
第十條:國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第二十一條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
《農(nóng)村土地承包法》
第二十條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
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