不同土地承包期限有所不同。
土地承包經營權是有期限的物權：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期，經國務院林業行政主管部門的年批準后可以延長。因此土地承包期限為30年及其以上不等。
一、土地承包的原則如下：
1、按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；
2、民主協商，公平合理；
3、承包程序合法。
二、土地承包的流程如下：
1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；
3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
4、公開組織實施承包方案；
5、簽訂承包合同。
簽訂土地承包合同要注意：
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶現有人口;
3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;
4、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
5、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填;
6、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;
7、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
8、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正。
法律依據
《中華人民共和國物權法》
第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
《農村土地承包法》
第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
第二十七條，承包期內，發包方不得收回承包地。

農村土地 租賃合同最長期限 可以是七十年。農村土地為集體所有，可以由 集體經濟組織 內的成員承包，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

《土地管理法》第十三條第一款、第二款 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。 國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。