耕地承包期限是多少年
【法律分析】
土地承包法規定的三十年,是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等,都可以縮短承包期。承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過,然歷粗凱后,由村主任作為法定代表人簽字,并蓋村委會印章,方為合法有效。村委會無權隨意作出承包的決議。(屬于五荒地,并承包給本集體經濟組織成員的除外)當然,肢喚現實中,大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可,向法院起訴的,凳罩該承包合同會因缺少村民的同意而無效。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。
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土地承包還有多少年到期
一、土地承包還有多少年到期
1、土地承包還還有多少年到期需要看承包合同的約定,耕地的承包期限為30年,草地的承包期限為30-50年,林地的承包期限為30-70年,特殊林木林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十一條
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
二、土地承包經營權可以繼承嗎
土地承包經營權不可以繼承,但是承包收益可以繼承。另外,根據法律規定,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。根據規定遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
三、土地承包最長期限為多少年
土地承包最長期限為三十年到七十年。土地承包的期限要根據不同類型的土地進行計算。耕地的承包期為三十年。草地的承包期是三十年到五十年;林地的承包期是三十年到七十年;特殊林木的林地承包期經過國務院林業的行政主管部門的批準可以適當延長。承跑人對承包的財產享有占有、使用、收益和一定范圍內的處分權。
我國耕地的承包期為幾年
我國耕地的承包期為30年。
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。按照《農村土地承包法》的規定,在承包期限內,承包方可以將耕地承包經營權轉讓、出租或者抵押他人,但必須經過土地承包方所在村委會同意。
土地承包應當按照以下程序進行:
1、本集體經濟組織成員的村民會議推薦產生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;
4、公開組織實施承包方案;
5、簽訂承包合同。
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
綜上所述,承包期并不意味著所有經營權的期限,而是指土地使用權的期限。在土地承包期限屆滿后,如果符合承包經營條件,承包方可以向農村土地管理部門申請續期,續期的期限為20年。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第三百三十二條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。
第三百三十三條
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。
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