農(nóng)村土地最多可以承包70年。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿后再延長三十年;草地和林地的承包土地期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年,屆滿后依法相應延長。
法律客觀:《土地管理法》第十三條第一款、第二款 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。 國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
一、土地承包經(jīng)營權的期限是多久
1、土地承包經(jīng)營權的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿后再延長三十年;草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年,屆滿后依法相應延長。
2、法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》
第二十一條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。
第二十七條,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
二、土地承包經(jīng)營權的規(guī)定有哪些
1、耕地的承包期
(1)耕地包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝,人均1.4畝。實行家庭承包經(jīng)營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。
(2)在我國農(nóng)村實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制之初,承包期一般都比較短。承包期限過短,難以調(diào)動承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經(jīng)營。這樣,國家實行土地承包經(jīng)營制度就失去了積極意義。
(3)土地承包期限的長短,應考慮到我國農(nóng)村的實際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢等因素確定。如果期限過短,不利于土地承包經(jīng)營權的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。耕地的承包期為30年的規(guī)定,符合農(nóng)村耕地承包的現(xiàn)實要求。
2、草地、林地的承包期
(1)草地包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始,在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實行50年的承包期。
(2)林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前,實踐中林地的承包期一般確定為30-50年。
(3)對于草地、林地的承包期限,我國法律的規(guī)定有一個發(fā)展過程。土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。國家政策曾原則要求,土地承包期再延長30年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。農(nóng)村土地承包法根據(jù)草地和林地承包的特殊性,明確規(guī)定,草地的承包期為30-50年。
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