國有土地有承包經(jīng)營權(quán)。國有土地承包經(jīng)營權(quán)是指國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組進行發(fā)包。
法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
法律分析:實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:第一,土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。第二,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)度證登記申請書上簽署初審意見。第三,承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審通過的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,向縣級以上人民政府申請農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)證登記。第四,縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)版村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知申請人補正。第五,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后,應(yīng)在30個工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。
相關(guān)推薦: