要有評估資質(zhì)。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第六條：市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會公示一批資質(zhì)等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構(gòu)供拆遷當(dāng)事人選擇。
拆遷估價機構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。
所以評估機構(gòu)不是隨便哪家都可以的，要有相應(yīng)的估價資質(zhì)，而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準(zhǔn)入才行的。
做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協(xié)議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案，正常先按方案與你協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按法定程序進行評估，如果評估結(jié)果你不滿意，則他們會申請立案裁決，隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證，后面進行強拆。
所以建議能協(xié)商就協(xié)商，而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程，讓他們對你的房屋盡可以的評高一些，有利于保護你的權(quán)益.
上述的出示相關(guān)證件啦，街道居委會人的，我就不多說了，提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構(gòu)怎么產(chǎn)生的，如果不合法等到后面評估結(jié)論不滿意也可以作為推翻評估結(jié)論的依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：

第十一條申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級，應(yīng)當(dāng)如實向資質(zhì)許可機關(guān)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）；

（二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；

（三）營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（四）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（五）專職注冊房地產(chǎn)估價師證明；

（六）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明；

（七）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）及有關(guān)估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報機構(gòu)信用檔案信息；

（八）隨機抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)申報機構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）。

申請人應(yīng)當(dāng)對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。



擴展資料：

根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：

第十六條房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年。

第十七條房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第十八條房地產(chǎn)估價機構(gòu)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)分立的，只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價機構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，但應(yīng)當(dāng)符合原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件。承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定；其他各方按照新設(shè)立的中介服務(wù)機構(gòu)申請房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法

眾所周知，二手房買賣的時候需要專業(yè)的評估機構(gòu)來交易的房屋進行價值評估，并評估出房屋的價格。那么房地產(chǎn)評估資質(zhì)有哪些條件呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
房地產(chǎn)評估資質(zhì)有哪些條件
一級資質(zhì)
1、機構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
2、從事房地產(chǎn)評估工作連續(xù)六年以上，并且取得三年以上的二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。
3、有限責(zé)任公司的注冊資金需要在人民幣兩百萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣達到一百二十萬元以上。
4、評估機構(gòu)有15名以上專職注冊的房地產(chǎn)估價師。
5、法人代表或者合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作三年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
6、需要有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
7、有限責(zé)任公司的股份中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不能低于60%。
8、企業(yè)內(nèi)部各項管理制度健全，包括估價檔案管理、估價質(zhì)量管理、財務(wù)管理、估價檔案管理等。
9、隨機抽查的一份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的相關(guān)要求。
二級資質(zhì)
1、機構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
2.取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后連續(xù)四年以上從事房地產(chǎn)估價工作。
3、有限責(zé)任公司的注冊資金在人民幣一百萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣達到六十萬元以上。
4、有八名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
5、法人代表或者合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作三年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
6、有限責(zé)任公司的股份中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不能低于60%。
7、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
8、估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部各項管理制度健全，包括估價檔案管理、財務(wù)管理、估價質(zhì)量管理等。
9、隨機抽查的一份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的相關(guān)要求。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)評估資質(zhì)有哪些條件的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。