相信現如今社會中的很多人都會關注房地產的變化，畢竟住可是萬年不變的話題。假如房地產大幅下跌，然后造成房子資產變為負數的話，會引起哪些不好的影響呢。從會直接導致大多數人斷供，然后銀行就會有大量的壞賬，甚至于房地產行業可能會重新洗盤。
其實道理很簡單，想象一下要是你在銀行貸款七十萬買一套房子，而現在突然房價下跌到了之前的百分之七十或者說一半。那么你還得按照之前的錢去給銀行還款，這樣一來的話房子的價錢就遠遠低于你的支付款了。這也就是所說的負數了。而這種情況所帶來的問題也是非常嚴重的。
第一，會帶來斷供的問題，簡而言之就是，會出現很多人不愿意再去月供房貸。其實這也是正常的，畢竟之前貸款買房是按照一個大的價格去的，而現在突然降價了，也就意味著錢要多還很多，而且還是虧了很多錢。而當他們內心感覺到不平衡的時候，自然而然就會出現很多人停止提供月供了。
第二，會造成銀行出現大量壞賬。首先在現如今社會中，銀行貸出去的很多錢都是房貸，而當斷供出現后。銀行就面臨著錢收不回來的風險，這也就變成了壞賬。然后銀行的資金鏈就會斷裂。而當銀行資金鏈斷裂的時候，我想結果如何大家應該都想的到的。
第三，還會造成房地產行業大洗盤。要知道房價下跌的話，損失最大的就是房地產開發商了。房價下跌開發商的利益就直接受到了損失，如果嚴重的話可能會直接出現虧本賣房導致破產。畢竟有著很多開發商是貸款投資的房地產。而開發商資金鏈條斷裂的話。會直接導致公司破產，如此一來恐怕房地產行業就會來一次大洗盤了，能夠繼續支撐的公司就會生存下來，而支撐不住的自然也就被淘汰了。
總的來說，如果房價下跌真的導致資產變為負數的話，我想各行各業肯定都會受到影響。而且直接影響到的就是人們的日常生活，更有甚者可能會影響到社會穩定。

1、心理壓力倍增
因為國內的一線城市均價超過700萬了，我們可以假設在國內的一線城市買套房，花費780萬，但是貸款花費了480萬。這個時候房價下跌了了一半，很可惜現在房子就不值那么多錢了，只有390萬，但是別忘了，還有480萬的貸款還沒有還。如果不還貸款的話，銀行不但會將房子沒收，甚至還得賠償。
2、影響信用
房價下跌，已經有房貸的人會想，貸款的錢完全可以再買一套房子了，繼續還貸就很虧本了。但是不還貸的話，個人信用會受到影響，這樣也就讓更多的人信用受損。
3、房子難賣
有的人認為，買房主要是為了能升值，特別是在房價上漲的時候，更能盈利。但是房價下跌，可能會想到既然房價低趕緊去買房，其實不然，這個時候房子連保值都談不上了，房屋的出手難度就更大了。房地產會打出賤賣的噱頭博取最后一把，但是房子不值錢買房人少，剩下的只會是爛尾樓。
4、影響經濟
房價下跌對國家的經濟會有影響，國內的消費主要是依附于房地產，國家的收入就會變少。房產的來源變少了，那和房產經濟有關的建材、家電和裝修等行業收入也會減少。甚至可能影響到銀行，因為房子沒有保值的效果了，轉而開始增加人民幣的發行量，那么人民幣也不值錢了。
5、失業率增加
房價下跌，房地產行業收入減少，行業會優先考慮裁員，那么失業率就會增加。要知道，現在房地產行業養活了多少個家庭，因為有房子人們會考慮裝修、買建材、家電設備等等，這些都是息息相關的。牽連的行業都會涉及到裁員潮。
貸款買房房價跌了怎么辦
貸款買房如果房價大幅下跌，但是房子的評估價值沒有跌破你的貸款額，那么只要你正常還貸，銀行不會找你麻煩。
如果房子的評估值低于貸款額，銀行會直接要求申貸人補足差額部分，否則銀行有權要求你提前清償差額部分的本、息。如果申貸人拒不配合，銀行可能會直接收走房產。

房價下跌對放貸的影響
一般而言，若貸款買房，房價大幅下跌，比如跌幅超過購房者30%比例的首付款，且房價的下跌預期在購房者心目中強化，還將持續一段時間，則繼續持有并還貸的話，不一定劃算，這時，購房者兩種選擇：
一種是繼續咬緊牙關，與往常一樣，繼續還貸，銀行一般也不會因為房屋的市場價低于原評估價而要求不足差價，這種情況還是占大多數，比如2008年的深圳，雖然有投機客或炒房者斷供，但斷供如潮的跡象并未發生；另一種選擇就是斷供，主動離場，但這樣做會面臨較大的風險，一旦納入黑名單，今后申請貸款、信用卡等，基本無望，一時的決定，將會犧牲日后的杠桿工具，有點得不償失。
斷供后，并不意味著結束，超過三個月，銀行將通過法律途徑起訴業主，申請法院對業主的房產進行查封與拍賣，拍賣的價格，如不及所欠銀行的貸款，銀行還會向法院申請查封買房者的存款及其他資產，以不足差價。
所以，不到萬不得已，即使房價下跌比較明顯，若鏈未斷，且能繼續支付，還是不要輕易斷供，畢竟，房地產為政策的周期性行業，受政府的政策影響較大，若房價下跌幅度過大，對社會穩定、金融安全與經濟穩定所帶來的影響會比較大，政府必會出臺相關激勵措施，與購房者共度難關。