安置房有房產證。但是有兩種情況下安置房是沒有房房產證的。第一種情況為拆遷方沒有繳納國有土地使用權的土地出讓金，同時房產證的房屋產權是房屋所有權與國有土地使用權所組成的，如果國有土地使用權不合法，那么就不可以辦理房產證。第二種情況是安置房是由集體土地所建設的，在我國的大部分地區，集體土地建設的房屋是不予辦理房產的。但是在少數地區，根據不同地區的相關規定也是允許辦理不動產權證書的，但是證書中會寫明房屋所在土地的使用權性質為集體土地，也就意味著沒有辦法在市場上進行公開銷售并辦理過戶。

看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。
根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產權。
1、房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批準。 土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。
2、我們經常聽到“小產權房”，那么什么是小產權房呢？國家不發產權證的叫“小產權房”。第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。
3、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證后才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。

一般情況下安置房是有房產證的。沒有房產證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產證所代表的房屋產權是房屋所有權與國有土地使用權組成的，國有土地使用權不合法就不能辦理房產證。
目前不動產登記機構辦理的房產證均為不動產權證書。對于集體土地上蓋的安置房屋，大部分地區無法辦理不動產權證書，但某些地區允許辦理不動產權證書，但證書中載明了房屋所在土地的使用權性質為集體土地，這就意味著此類安置房即使有不動產權證書也是無法在市場上公開銷售并進行過戶的，因為集體土地歸集體所有，集體土地使用權只有轉化為國有土地使用權才能公開交易、轉讓。