安置房有房產(chǎn)證嗎
安置房有房產(chǎn)證。但是有兩種情況下安置房是沒有房房產(chǎn)證的。第一種情況為拆遷方?jīng)]有繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，同時房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國有土地使用權(quán)所組成的，如果國有土地使用權(quán)不合法，那么就不可以辦理房產(chǎn)證。第二種情況是安置房是由集體土地所建設的，在我國的大部分地區(qū)，集體土地建設的房屋是不予辦理房產(chǎn)的。但是在少數(shù)地區(qū)，根據(jù)不同地區(qū)的相關規(guī)定也是允許辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，但是證書中會寫明房屋所在土地的使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，也就意味著沒有辦法在市場上進行公開銷售并辦理過戶。
安置房的產(chǎn)權(quán)是屬于自己的嗎
安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。
安置房作為不動產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
擴展資料：
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
安置房辦理房產(chǎn)證需要的證件：
1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。
2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。
3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。
4、查檔證明(收原件)。
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。
8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。
10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
參考資料：
百度百科-產(chǎn)權(quán)
百度百科-安置房
安置房有房產(chǎn)證嗎
看土地證性質(zhì)是國有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。
根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。
1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。 土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權(quán)在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。
2、我們經(jīng)常聽到“小產(chǎn)權(quán)房”，那么什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊享有使用權(quán)的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。
3、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。
安置房有房產(chǎn)證嗎? ?
一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國有土地使用權(quán)組成的，國有土地使用權(quán)不合法就不能辦理房產(chǎn)證。
目前不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的房產(chǎn)證均為不動產(chǎn)權(quán)證書。對于集體土地上蓋的安置房屋，大部分地區(qū)無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，但某些地區(qū)允許辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，但證書中載明了房屋所在土地的使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，這就意味著此類安置房即使有不動產(chǎn)權(quán)證書也是無法在市場上公開銷售并進行過戶的，因為集體土地歸集體所有，集體土地使用權(quán)只有轉(zhuǎn)化為國有土地使用權(quán)才能公開交易、轉(zhuǎn)讓。
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