店面過戶需要什么手續和費用標準
1.準備好相關材料
2.申請表(原件);
3.買賣雙方當事人身份證件,有公有人的需提供共有人身份證件(復印件,持原件核對);
4.辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下:
5.交易手續費:營業性用房(商業店面)20元/_;
一.商業用房過戶費用
1、契稅：商鋪的契稅為成交價的3%。
2、買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
3、查檔費：收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。
4、商業房產過戶稅費
5、個稅：個人所得稅的征收標準為成交價的1%，不過如果商鋪屬于公司產權的話個稅即為成交價的20%。
6、營業稅：營業稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。
7、土地增值稅：1%
8、工本費：每本約240塊錢。
9、交易手續費：非住宅的交易手續費為8元/平米。
二、銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本費380元/套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰到5‰。
房地產市場管理處要求門面房所有權過戶需要提供以下資料：
1.房屋所有權證書
2.房屋測繪圖紙(房地產交易核心提供)
3.房屋查檔證明(房地產交易核心提供)
4.房地產評估報告
5.房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6.房屋買賣合同
法律依據：
《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。需要把購房合同、原房產證、原土地、身份證、戶口本等拿到房管局和國土局就可以進行過戶。

1、兩邊當事人在衡宇交易條約簽署后30日內，持房地產權屬證書、當事人的正當證明、轉讓合劃一有關文件向房地產辦理部分提出申請；
2、房地產辦理部分對提供的有關文件舉行檢察，并在15日內作出是否受理申請的書面回復；
3、房地產辦理部分核實報告的成交代價，并憑據必要對轉讓的房屋舉行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人根據劃定繳納有關稅費；
5、由房地產辦理部分核發過戶單。
購買商鋪需要哪些證件
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的；
2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；
3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，并且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。
買商鋪有哪些注意事項
1、產權清晰：
購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易核心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。
2、商鋪內外有別：
買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內內街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區域客流量進行考察，而內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。
3、考慮利潤率：
購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資匯報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期。