安置房過戶需要的手續有：
1、 購房人及配偶產權共有人及配偶均需持以下證件，身份證明，婚姻證明，戶口證明，工作證明，購房合同；
2、售房人及配偶產權共有人除上述資料外，工作證明除外，還需增加房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用權證，購房契稅發票。
安置房過戶收費標準及依據：
1、新建商品房住宅3元每平方米；
2、新建商品房非住宅5元每平方米；
3、二次過戶住宅6元每平方米；
4、二次過戶非住宅10元每平方米；
5、評估費百分之五；
6、拆遷安置住宅3元每平方米；
7、拆遷安置非住宅5元每平方米。
安置房過戶申辦材料：
1、開發商名下的房產證原件；
2、開發商的法人委托書；
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；
4、被安置人身份證復印件；
5、拆遷安置協議；
6、房屋移轉過戶申請書；
7、房屋權屬登記申請書；
8、測量分戶平面圖；
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
注意，提供的復印件應加蓋公章、私章，填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

1、買房人應繳納稅費：契稅是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。交易費是按3元/平方米，測繪費是按各區具體規定，權屬登記費及取證費是按各區具體規定，一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納稅費：交易費按3元/平方米，營業稅按差價乘以5.5%(房產證未滿5年的)，個人所得稅按房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。 《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； （三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內做出是否受理申請的書面答復；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門核發過戶單。

安置房的存在能夠說是關于民眾的一種優惠政策，安置房也許也會存在買賣的狀況，關于安頓費的買賣您了解多少呢?安置房買賣需求交納多少稅費呢?收費規范是怎樣的呢?今小編為您整理了和總結了以下的內容，希望對各位小伙伴們有所幫助哦。
安置房買賣收費標準是多少?
一、買房人應交納稅費
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需求交納3%，面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1%);
2、買賣費：3元/平方米;
3、測繪費：按各區具體規定;
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，通常狀況是在200元內。
二、賣房人應交納稅費
1、買賣費：3元/平方米;
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的);
3、自己所得稅：房產買賣盈余有些的20%或許房款的1%(房產證滿5年并且是僅有住所的能夠免除)。
溫馨提示：現在各地安置房買賣稅費政策有必定的區別，市民如需了解本地安置房買賣稅費，可登錄本地房管局官網進行檢查。
安置房過戶要交費用匯總
1、買賣手續服務費：住所6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房折半收?。?元/平方米);非住所10元/平方米。買賣兩邊各承當一半。
2、登記費：一般二手房住所類為80元/套，買方承當。
3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承當。
4、核檔費：50元/宗。
5、契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置二手房的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承當。
6、印花稅：稅率1‰，按正常買賣成交報價計征，買賣兩邊各承當一半。
7、營業稅及附加：自己采購缺乏兩年的非一般住所對外出售的，全額征收營業稅;自己采購超越兩年(含兩年)的非一般住所或許缺乏兩年的一般住所對外出售的，按照其出售收入減去采購房子的價款后的差額征收營業稅;自己采購超越兩年(含兩年)的一般住所對外出售的，免征營業稅。
8、自己所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法，①稅率20%，按產業轉讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交報價的1%征收。賣方承當。
“安置房買賣收費規范是多少”文章現已為您進行了回答，分別從買房者和賣房者的方面以及全部買賣總的需求交納的費用進行了回答和詳細了解。各位小伙伴需要購買安置房的可以收藏哦~~

(一)買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；2、交易費：3元/平方米；3、測繪費：按各區具體規定；4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米；2、營業稅：差價5.5%(房產證未滿5年的)；3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)；如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。

法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。