經濟適用房購買什么樣的條件?要經過什么樣的處理流程呢?下面小編為我們整理的經濟適用房購買條件及辦法，希望對大家有所幫助~~~
經濟適用房購買條件及辦法
1、購買人及其一起購買的家庭成員，具有本市鄉鎮戶口并在本市作業或寓居。
2、家庭年可支配收入、家庭財物契合市政府發布的規范。
3、無自有住所，或者現住所人均寓居面積低于10平方米。
4、未享受過以下購房優惠政策：
(1)按房改成本價或規范價采購公有住所;
(2)采購解困房、安居房、經濟適用住所;
(3)參加本單位內部集資建房;
(4)執行僑房政策專用房;
(5)別的購房優惠政策。
5、購買人及其一起購買的家庭成員在購買之日前5年內沒有采購或出售過房產。
經濟適用房購買條件及辦法
經濟適用房處理流程
第1步：處理申購登記
今后經濟適用住所將由政府安排一致的揭露出售，而每一次出售之前，有關部分都會發布經濟適用住所出售布告。假如布告的房源有合適你需求的，并且你又契合經濟適用住所的申購條件，那你就能夠在布告中注明的采購期限內，帶著你的《采購經濟適用住所購買表》、戶口簿、身份證、住所狀況證實、年收入證實、婚姻狀況證實等資料，到有關部分處理申購手續。
相應職能部分會在規則期限內完成對你的年收入、住所條件等資料的檢查，并將契合條件的購買人的狀況進行公示。這一點是為了保證申購人的詳細住所和收入狀況的真實性，由于在公示期間，假如有人認為你的資料有虛偽成分，均可告發，并由有關部分進一步核實。公示期為15個作業日。關于公示無異議的購買人，市住所開展基地將核發《契合經濟適用住所申購條件通知書》;不契合條件的，則發放《不契合經濟適用住所申購條件通知書》。
第2步：按住所艱難程度排序
為了保證住所最艱難的人能夠優先采購到經濟適用住所，市住所開展基地將依據人均住所建筑面積的規范，對契合條件的購買人進行排序，并將排序名單予以公示。
第3步：斷定入圍和替補名單
一切契合采購條件的居民均可獲得參加搖號資歷，不一樣的是，2004年12月31日之后開工的經濟適用住所出售時，將先斷定入圍名單和替補名單，然后才搖號斷定選房次序。
所以，當購買人數量大于房源數量時，市住所開展基地將依照前一環節的排序次序別離斷定正式入圍名單和替補入圍名單。正式入圍購買人數量依照房源實際數量斷定，替補入圍購買人數量原則上依照不低于房源數量的20%斷定。在按排序斷定入圍購買人名單時，假如人均住所建筑面積一樣的購買人數量多于排序后剩下房源數量，這時市住所開展基地會采取搖號等揭露方法來斷定誰入圍。
第4步：搖號斷定選房次序
入圍名單斷定今后，有關部分將以揭露搖號的方法別離斷定正式入圍購買人的選房次序號和替補入圍購買人的選房次序號。揭露搖號將在公證部分、市監察部分及入圍市民代表的監督下進行，保證揭露、公平、公平。
第5步：核發購房證實
入圍名單和選房次序斷定后，市住所開展基地將對成果進行第三次公示，在無異議的狀況下，購買人應該在5日內持身份證實、《契合經濟適用住所申購條件通知書》到市住所開展基地處理購房證實。逾期未處理購房證實的，視作拋棄。
第6步：按次序輪番選房
正式入圍的購買人持選房次序號及市住所開展基地開具的購房證實等資料，在規則的時間內到開發建設單位按次序選房。正式入圍購買人拋棄挑選的房源，由替補入圍購買人按次序遞補選房。
一處選房和購房完畢后，本次購房中獲得的各種證實和通知書將報廢，新的經濟適用住所樓盤出售時，契合申購條件的人員和家庭需依照上述環節，再次參加采購。

首先要持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件等資料，向戶口所在地的區房管局，申請辦理經濟適用房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

然后如實填寫《經濟適用住房申請審批表》，并且準備齊所需材料，向工作單位和主管部門去辦理收入和住房證明（沒有工作單位的可以向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，上報房管局審核。

上報還要經過復審，由上級房管局按照規定對上交的申請材料進行復審和評分后，并公示15天。

怎么填寫經濟適用房申請書呢？主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面積、生活現狀、為什么要買經適房等一些方面入手。還可以在網上找一些范文參考一下。

申請時一定要注意自己的條件，不要為了申請經濟適用房，而不擇手段。到頭來吃虧的還是自己。

法律主觀 ：
經濟適用房是低收入家庭關注的焦點，經濟適用房申請條件有幾下幾點：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經濟適用房的申請流程有申請、初審、復審、備案等多個步驟。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經濟適用房申請條件《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;(二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;(四)市、縣人民政府規定的其他條件。另外，經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經濟適用房申請流程申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案
法律客觀 ：
《經濟適用住房管理辦法》第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。《經濟適用住房管理辦法》第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放準予購買經濟適用住房的核準通知，注明可以購買的面積標準。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。