二手房過戶及準備資料
一、銀行貸款（中國銀行）提交資料
1、賣方及配偶身份證，戶口本、結婚證；
2、買方及配偶身份證，戶口本、結婚證；
3、買方及其配偶收入證明；
4、買方去行政大廳（房管局窗口）開房產信息證明（無房證明）；
5、買賣雙方購房協議；
6、賣方收到首付款收據，買賣雙方銀行轉賬憑證（中行）；
7、買賣雙方銀行卡（中國銀行桓臺縣支行開戶）；
8、房產評估報告。
9、目前已有貸款、貸款額較大、貸款時間短須出具銀行流水。（月還款5000元以上）
二、過戶手續
1、行政大廳地稅窗口（最東面）交契稅（繳費刷卡-中國農業銀行）、個人所得稅，需提交資料：
(1)、買賣雙方及配偶身份證、結婚證原件及復印件
(2)、去房管局（測繪窗口）打印宗地圖三份；
(3)、去房管局窗口開房產信息證明（無房證明）
(4)、購房協議
(5)、房產評估報告
(6)、填寫契證申請表
2、去一樓繳費窗口交個人所得稅（需現金），在上窗口西側窗口打印契證，復印繳費憑證。
3、去房管局8號窗口，辦理過戶手續，需提交資料：
(1)、買賣雙方及配偶身份證、結婚證原件及復印件
(2)、復印的繳費憑證
(3)、打印宗地圖二份
(4)、買賣雙方購房協議
(5)、需交上房產證、買賣雙方簽字、拍照
4、去國土局窗口，辦理過戶手續，需提交資料：
(1)、買賣雙方及配偶身份證、結婚證原件及復印件
(2)、買賣雙方購房協議
(3)、領表、買賣雙方簽字
(4)、需拿上新辦房產證
其他繳納的費用：
印花稅：房款的0.05%
交易費：3元/平方米
測繪費：1.36元/平方米
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
三、抵押登記手續
1、去房管局7、8號窗口，辦理抵押登記手續，需提交資料：
(1)、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件
(2)、需在此窗口領抵押登記申請表（需夫妻雙方現場簽字、銀行簽字），在銀行領取貸款合同
(3)、土地證、房產證原件及復印件
(4)、抵押評估報告