房子產權到了70年后怎么辦
70年產權的房子到期后會自動續期，不需要提出續期申請?！段餀喾ā返谝话偎氖艞l，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
70年公寓和住宅有啥區別?
1、住宅是指專門居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。
2、就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。
3、公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。
4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是全裝修交付，物業標準會高于住宅的標準，因此物業費也會比普通住宅來得高。就拿蘇州來說，很多以好物業著稱的普通住宅樓盤，物業費標準也不會高于5元/平米/月，但是公寓的物業費標準則動則高于10元/平米/月。
50年產權是什么意思?
1、50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的產權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權，但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。
2、50年產權，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況。
3、根據有關法律，土地使用權的使用年限是40、50或者70年，根據用地的性質不同而定，普通民宅一般是70年使用權，公寓和商住的一般都是50年。50年產權基本是性質基本商業用地，水、電、燃氣、供暖、物業都是按商業標準收。
高層房子幾十年后不能住了怎么辦？
高層樓房幾十年后成為危房之后就自己搬離，
畢竟開發商負責拆遷的可能很小，尤其是那些小房企，可能早就破產離場了，到時候根本找不到人負責。業主如果再在房子里住下去，那些劣質建材的老化，房屋結構變脆弱，萬一發生意外，高層的業主跑都來不及。如果讓政府來負責，希望也很渺茫，畢竟這么多住戶的安置需要消耗大量的資金和人力。大家也不妨給自己的房屋買個財產險，或許能夠拿到相應的賠償。
七十年產權到期后怎么辦
70年產權到期了房子會自動續期，不會被收回。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。70年的產權時間到了以后，房子還是自己的，但是需要繳納一定的續費，往往當事人買房的時候已經成年好多年，那么過70年，可能當事人就已經不在了，那么屆時他的子女們可以繼承其遺產。土地使用權和房屋所有權的區別就在于房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，房產證里是沒有期限登記欄的；而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和住 70年。也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不倒塌，這房子就一直是產權人的，但土地是屬于國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅游、娛樂用地產權為40年。另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。
【【法律依據】】《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第三百六十條 建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回權屬證書。
第三百六十一條 集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
過了70年產權怎么辦
房子過了70年產權是可以延長土地使用權期限的。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產所有權便得以延續，當然，變成危房需要強制拆掉的除外。
土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
如何查詢房屋產權
購房者如果購買的是新房，則可以通過五證了解房屋的真實信息和產權年限，五證齊全的房屋意味著開發商的資質和銷售資格均無問題。五證是指：國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售(銷售)許可證。
購房者在選擇二手房的時候，首先應該看房屋是否有產權證，通過產權證可以直觀的了解到房屋所有權的狀況，若是共有，在“房主”一項會有顯示，且共有人的產權比例及擁有權形式都有記錄，這可為購房者隨后查詢共有人購買優先權是否放棄提供最重要的依據。
相關推薦：
土方工程承包注意事項(土方工程合同注意事項)
工程管理注意事項(工程管理平臺要注意什么)
什么是項目工程質保金(什么是項目質保金)
工程索賠的處理原則(工程索賠的處理原則有)
無效建筑工程合同的情形(建設工程合同無效的條件是什么)