二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

1、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

2、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

3、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；

4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。

5、登記費：工本費80元，共有權證:20元。

擴展資料：

相關規定：

1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上,單套建筑面積在140（含）平方米以下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

2、增值稅有征收和不征收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業主需支付（全額÷1.05）×5.6%；不滿2年的非普通住宅，業主要交（全額÷1.05%）×5.6%；已滿2年的普通住宅則不需支付該稅；已滿2年的非普通住宅，業主要交（差額÷1.05）×5.6%。

3、個稅有20%和1%兩種。根據地稅局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。

產權證：

房屋產權登記費：0.3元/平方米（建筑面積）

土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（占地面積）

房屋所有權證：80元/件

房屋所有權證印花稅：5元/件

國有土地所有證：80元/件

參考資料：百度百科-房屋交易稅費

二手房過戶 所要繳納的費用： 交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、 個人所得稅 、 土地增值稅 、 教育費附加 、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區別不大。 1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。 2、營業稅：稅率為5.5%。 根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額 征收營業稅 ，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅 免征營業稅 。 3、印花稅 第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用于 房屋租賃合同 ，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%； 第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括 房屋產權證 和土地使用證，稅率為每件5元。 4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。 征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免 交個人所得稅 ；任何一個條件不滿足都必須 繳納個人所得稅 。

很多人在二手房過戶時看到高額的二手房過戶費都會認為不可思議，普通的一套二手房過戶就需要過萬的費用，讓人一時接受不了，其實這是高額的稅費做的怪。那么二手房過戶費怎么算？下面我們將為大家帶來二手房過戶費用明細，來為大家排憂解難。
二手房過戶費用明細：
二手房過戶費用1、買房人應繳納稅費
(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；
(2)印花稅：房款的0.05%；
(3)交易費：3元/平方米；
(4)測繪費：1.36元/平方米；
(5)權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房過戶費用2、賣房人應繳納稅費
(1)印花稅：房款的0.05%；
(2)交易費：3元/平方米；
(3)營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)；
(4)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
二手房過戶費怎么算？
房子過戶費就是將購房的錢按照相對應的比例計算契稅以及個人所得稅；然后手續費按照房屋6元/平來交；產權登記費80元；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
以上就是小編為您帶來的二手房過戶費怎么算？二手房過戶費用明細的全部內容。